SPX Capital compra participação da SYN Prop & Tech em join venture que incluía três FIIs

A SPX Capital anunciou a compra de ações para adquirir a participação da SYN Prop & Tech na join venture (empresa conjunta) SPX SYN Participações S.A. Com isso, a parceria, que nasceu em 2021, se encerra e os três fundos que eram divididos estarão sob tutela da SPX.

Os três FIIs envolvidos são: Desenvolvimento de Galpões Logísticos (SPXL11), Desenvolvimento Feeder Private (SPXG11) e Multiestratégia (SPXS11).

Segundo os documentos divulgados, entre as condições da estratégia de adquirir fundos, está a aprovação pelo CADE (Conselho Administrativo de Defesa Econômica), órgão responsável pela análise de fusões e aquisições no Brasil.

O FII SPXS11 possui um valor patrimonial de R$ 191 milhões e é composto, majoritariamente, por CRI de empreendimentos como o JK 1455, Miss Silvia Morizono, Faria Lima Square e Faria Lima Financial Center. Além disso, o Fundo possui também FIIs e ações.

Já o SPXL11 é focado no desenvolvimento de condomínios logísticos em São Paulo. Segundo o prospecto, a companhia possui 10 projetos, sendo alguns comercialmente fechado, outros aprovados e, a maioria, em diligência. Ao todo são previstos 396 mil m² e um investimento estimado de R$ 1,3 bilhão.

Procurada pela reportagem, a SYN optou por não comentar sobre o assunto. Até o fechamento da reportagem, a SPX também não divulgou um posicionamento.