River One lidera absorções de lajes corporativas no trimestre nas regiões prime de SP

A pesquisa de mercado de escritórios realizada pela SiiLA revela que o River One, um empreendimento classe A+, concentrou as maiores locações de lajes corporativas nas principais regiões corporativas da cidade de São Paulo, no segundo trimestre de 2023.

O River One é um ativo de uso misto que fica localizado no bairro do Butantã, na região de escritórios da Marginal Pinheiros, na zona oeste de São Paulo. A torre corporativa tem 18 mil ² de área privativa total e faz parte do portfólio da RBR Asset Management, no FII RBRP11. Durante o 2T23, a taxa de ocupação do ativo subiu com a locação de mais de 2,6 mil m² pela construtora Plano & Plano e de mais 639 m² pela empresa do setor financeiro Virgo.

Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA, visitou o prédio em uma das edições do especial Por dentro do mercado imobiliário. No vídeo, ele entrevista porta-vozes da RBR Asset sobre o empreendimento, especificações e diferenciais. Confira! O empreendimento ainda possui algumas lajes disponíveis e as informações completas estão disponíveis no SiiLA SPOT.

Em segundo lugar no ranking das maiores absorções do trimestre, está o Eldorado Bussines Tower, mais um classe A+, localizado na região de Pinheiros. O ativo teve 2.670 m² locados, fazendo com que a taxa taxa de ocupação chegasse próxima dos 100% - hoje está em 93,81%.

Recentemente, mencionamos o ativo em reportagem sobre a resiliência das torres corporativas que estão em complexos multiuso.

Em terceiro lugar na lista está o E-Tower, um ativo de classe A+ localizado na região Vila Olímpia. Foram absorvidos 2.656 m² no edifício, que possui mais de 23 mil m² de área privativa. O ativo é mencionado no mais recente vídeo da SiiLA no Youtube, sobre o mercado imobiliário da Vila Olímpia. Confira o vídeo aqui.

Para saber mais informações sobre as empresas locatárias, preço pedido e muito mais, conheça o Market Analytics.

Entenda o que é absorção bruta

A absorção bruta se refere à quantidade total de metros quadrados ou espaço de aluguel que foi ocupado por inquilinos em um determinado período.