Além da política: conheça mais sobre o mercado de escritórios de Brasilia!

Brasília, além de ser a capital e o principal centro político e administrativo do Brasil, também se destaca no mercado imobiliário comercial, entre as principais praças do país quando falamos de escritórios de alto padrão. Com uma infraestrutura moderna e localização central e estratégica, a cidade atrai investidores e empresas em busca de oportunidades de negócios.

Dados referentes ao primeiro trimestre de 2023 da plataforma Market Analytics, da SiiLA, revelam um aumento na taxa de vacância de edifícios de alto padrão (classes A+ e A), que passou de 6,92% no último trimestre de 2022, para 7,51%, nos primeiros três meses de 2023.

No entanto, essa variação apresenta novas perspectivas e potenciais vantagens para o setor e apesar da ligeira alta na disponibilidade, o percentual de espaços vagos x estoque de Brasília está bem abaixo da taxa vista em nível nacional, que está hoje em 24%. 

Ao todo, o monitoramento da SiiLA cobre cinco regiões corporativas da capital brasileira. Essas regiões incluem áreas como o Setor de Indústria e Abastecimento (SIA), Setor de Autarquias Sul (SAS), Setor Comercial Sul (SCS), Setor Bancário Sul (SBS) e Setor de Administração Federal Sul (SAF Sul). Cada uma dessas regiões possui características únicas e atrai diferentes tipos de empresas e investidores.

A disponibilidade de espaços comerciais de alto padrão oferece condições atrativas para empresas que desejam se instalar em locais estratégicos, com infraestrutura de qualidade e acesso conveniente a serviços e instituições governamentais. Os maiores ocupantes de lajes corporativas em Brasília são Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal e a Polícia Federal.

Além disso, o mercado imobiliário comercial em Brasília tem se mostrado resiliente, adaptando-se às demandas e necessidades do setor empresarial. Empreendimentos modernos e sofisticados, como edifícios corporativos de última geração, oferecem espaços flexíveis, tecnologia avançada, áreas de convivência e serviços integrados, proporcionando um ambiente propício para negócios bem-sucedidos.

Para os investidores, o aumento da taxa de vacância também pode representar uma oportunidade de adquirir imóveis comerciais com valores atrativos e potencial de valorização a longo prazo. O mercado imobiliário em Brasília tem mostrado estabilidade e consistência, e essa tendência pode ser vista como um sinal de crescimento contínuo e desenvolvimento econômico na região.

Se você está buscando um espaço corporativo em Brasília, visite o SiiLA SPOT e navegue pelas disponibilidades da cidade. Você também pode visitar a página no SPOT da José Martins Soluções em Desenvolvimento Imobiliário, uma empresa de Brasília, especializada em locação e venda para mercado imobiliário corporativo e logístico. No final de 2022, a José Martins conversou com a redação do REsource sobre planos para entrar no ramo da incorporação, voltada para ativos de alto padrão. Confira o conteúdo aqui.

Quer saber mais dados e estatísticas de Brasília ou outras regiões monitoradas pela SiiLA? Conheça nossas soluções ou escreva para comunicacao@siila.com.br.