Arranha-céu carioca da década de 1920, Edifício “A Noite” será convertido em residencial

Em uma importante iniciativa para a revitalização da região central do Rio de Janeiro, a prefeitura anunciou na terça-feira (25) a venda do Edifício Joseph Gire, também conhecido como 'A Noite', para a incorporadora QOPP, por R$ 36 milhões. O prédio de 22 andares, que durante seu auge abrigou a Rádio Nacional do Rio e, posteriormente, o Instituto Nacional de Propriedade Industrial (INPI), será transformado em um luxuoso residencial com 447 unidades e três lojas no térreo.

Construído na década de 1920 e inaugurado em 1929, o Edifício 'A Noite' é considerado um dos grandes marcos da arquitetura brasileira e foi o primeiro arranha-céu da América Latina, com seus 102 metros de altura. O empreendimento fica na Praça Mauá, no centro do Rio, próximo ao Porto Maravilha.

O edifício foi tombado em 2013 pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) e foi adquirido pela Prefeitura do Rio em março deste ano. Desde 1940, o ativo pertencia à União e estava vazio desde 2012, quando o grupo EBC deixou lajes que ocupava no edifício.

O projeto de restauração e conversão do ativo comercial para residencial prevê a criação de 424 apartamentos, além de 23 unidades duplex no 21º andar, bem como um bar no 22º andar com lounge aberto ao público, salão gourmet, salão de jogos, cinema, spa e academia exclusivos para os moradores.

O projeto inclui ainda um acesso público ao terraço, onde será instalado um restaurante com vista para a Praça Mauá, bem como o Centro Cultural da Rádio Nacional. As obras devem começar no segundo semestre de 2024 e a previsão é de que durem cerca de 18 meses.

A expectativa da prefeitura é que o empreendimento se torne um marco na revitalização da Praça Mauá, contribuindo significativamente para o futuro da cidade, trazendo vida e movimento à região central do Rio. Além dos R$ 36 milhões, a incorporadora que venceu a concorrência deve repassar 50% do potencial adicional gerado pelos incentivos do programa Reviver Centro, estimado em mais R$ 24 milhões.