Berrini continua sendo um dos endereços comerciais mais procurados e oferece disponibilidades para empresas de diferentes portes

Atualmente, a região conta com 743.619 mil m² de prédios corporativos das classes A+, A e B;
A taxa de ocupação está em tendência de alta e chegou ao final do quarto trimestre de 2023 (4T23) em 75,8%, mas ainda é possível encontrar espaços disponíveis para alugar e há opções para atender empresas de diferentes portes e adaptáveis às diferentes necessidades, de empreendedores individuais a grandes companhias.

O arquiteto e designer brasileiro Ruy Ohtake, falecido em 2021, assinou mais de 300 obras no país, entre elas, o B500, na Berrini

Por: SiiLA News

26/01/2024

Se a sua empresa busca um conjunto comercial a partir de 500 m² ou opções maiores, como andares inteiros ou ainda posições individuais em espaços de coworking ou salas privativas, a Berrini pode ser uma importante região a ser considerada na sua estratégia, seja para abrir uma empresa e ter um endereço comercial em localização considerada prime, mudar ou até expandir suas operações.

Atualmente, a região conta com 743.619 mil m² de prédios corporativos das classes A+, A e B, segundo o monitoramento realizado pela plataforma Market Analytics, da SiiLA. Porém, apesar de todo esse estoque, a taxa de ocupação está em tendência de alta e chegou ao final do quarto trimestre de 2023 (4T23) em 75,8%. Mas calma, ainda é possível encontrar espaços disponíveis para alugar e mais: há opções para atender empresas de diferentes portes e adaptáveis às diferentes necessidades, de empreendedores individuais a grandes companhias.

Entre os benefícios de estar na Berrini, para inquilinos de imóveis comerciais, estão:

Localização: a região tem fácil acesso para outros bairros e municípios da Região Metropolitana da cidade, inclusive para as marginais, aeroportos e rodovias. Além disso, é um polo comercial que concentra outras grandes empresas, facilitando reuniões de negócios e networking. A Berrini fica próxima de outras áreas comerciais importantes, como Itaim Bibi, JK, Faria Lima, e outras. Além disso, é facilmente acessada pela rede de transporte público, com acesso à corredores de ônibus e estação de trem.
Infraestrutura completa de serviços: hotéis, centros de convenções, shoppings, opções variadas de restaurantes e outras comodidades são encontradas facilmente pela região, beneficiando o dia a dia de quem trabalha por lá.
Qualidade dos empreendimentos: a região da Berrini faz parte das 11 regiões prime de escritórios da cidade de São Paulo, abrigando ativos comerciais modernos e de qualidade, com especificações técnicas importantes, tais como segurança 24 horas, ar-condicionado central e gerador, proporcionando mais conforto aos ocupantes e visitantes.

Você sabia que no SiiLA SPOT você encontra imóveis comerciais com conjuntos e andares disponíveis para aluguel? Selecionamos algumas que podem ser interessantes para o seu negócio ou sua empresa:

Edifício Bolsa de Imóveis do Estado de São Paulo

Bolsa de Imóveis do Estado de São Paulo, localizado na Berrini

Localizado na Avenida das Nações Unidas, o Edifício Bolsa de Imóveis do Estado de São Paulo tem área total de 17.634 m² e foi entregue em 1997. É considerado um classe B e entre as principais especificações técnicas, estão: ar-condicionado central, gerador para as áreas comuns, elevador privativo, auditório, bicicletário e vestiário. Atualmente, conta com inquilinos dos segmentos de Tecnologia, Jurídico, Transportes e Logística e outros.

As lajes têm pé-direito de 2,70 metros e podem ser divididas em conjuntos. Cada andar tem 11 vagas de estacionamento e há poucos espaços vagos disponíveis. A Itacaré oferece escritório para locação no empreendimento. Confira os detalhes e agende uma visita!

B500

B500, empreendimento de alto padrão que integra o portfólio da Barzel

Precisa de especificações de alto padrão? Uma opção é o B500, imponente edifício projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake. Alguns andares do prédio estão disponíveis para locação, com áreas que vão de 688 m² a 742 m². Os espaços permitem usos e layouts mais flexíveis por parte dos inquilinos, já que a laje é livre de pilares.

O ativo tem certificação LEED Gold de sustentabilidade e passou por retrofit recente, que modernizou o lobby e entregou elevadores de baldeação exclusivos para as garagens, auditório, amplo bicicletário e vestiários. O prédio fica na Praça Professor José Lannes e tem três andares para locação, oferecidos pela Barzel Properties. Confira!

Disponibilidades da WeWork na região da Berrini

A WeWork oferece coworkings, compartilhados, privativos e andares inteiros exclusivos na região

Que tal reservar uma posição em uma estação de trabalho compartilhada da rede WeWork? Ainda é possível ter salas privativas para a sua operação com opções que vão de 3 a 37 posições na unidade WeWork Berrini, instalada na Torre Norte do icônico CENU (Centro Empresarial Nações Unidas).

O espaço da multinacional de coworking no CENU tem lounges descolados e design estimulantes, criando uma atmosfera propícia para o trabalho colaborativo e brainstorms. Confira mais detalhes no SPOT e reserve seu lugar! Ah, além do CENU, a WeWork tem outras unidades na região da Berrini, no charmoso WeWork Flórida 1970, com salas privativas ou andares inteiros e no WeWork Nações Unidas 12995. Veja detalhes clicando no link das unidades ou veja o portfólio completo no SPOT.

Latam

Brasil

São Paulo

Escritório

SPOT

Retorno Ao Escritório

SOBRE SiiLA

Fundada em 2015, a SiiLA é a principal fonte de informações e inteligência para o mercado imobiliário comercial, oferecendo insights, notícias e eventos para a América Latina. As soluções da SiiLA proporcionam uma maior precisão, eficiência e vantagens estratégicas para todos os profissionais e empresas do setor.