Quando falamos de sustentabilidade dentro do mercado imobiliário, seja ela como pauta principal ou estando presente no processo de construção de um imóvel, sempre damos de cara com alguns certificados que confirmam que houve a implementação de práticas sustentáveis dentro desse projeto imobiliário. 

Mas como funciona uma certificação?

Existem uma série de empresas voltadas para esse ramo da certificação e cada empresa/certificado possui seu sistema de avaliação do imóvel. Aqui neste conteúdo, vamos focar em apenas uma, a certificação LEED.

O LEED (sigla de Leadership in Energy and Environmental Design) – que em português significa Liderança em Energia e Design Ambiental – foi criado em 1993 pelo United States Green Building Council, nos Estados Unidos e está presente em mais de 160 países.

Funcionando através de um sistema de pontuação, o empreendimento conquista o certificado por meio de uma avaliação de alguns tópicos que envolvem a pauta sustentável na construção do imóvel, como por exemplo: uso racional de água, recursos e materiais, processo integrativo, qualidade do ambiente construído e outros.

Através do cálculo dos pontos é possível obter quatro variações do certificado: LEED (40 a 49 pontos), LEED Silver (50 a 59 pontos), LEED Gold (60 a 79 pontos) e LEED Platinum (80 a 110 pontos).

Essas certificações têm sido cada vez mais relevantes para os empreendimentos, recentemente falamos aqui no SiiLA Insights sobre um estudo que mostra que o tema é importante para o momento de negociação de um imóvel.

No Brasil, por exemplo, um dos imóveis que possui esse certificado dentre alguns que temos monitorados é o River One da RBR Asset O ativo conquistou a certificação LEED Gold.