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Consumo avança em 2024 e acompanha crescimento de ativos imobiliários
- Alta acumulada nas vendas ao longo do ano sustenta crescimento da oferta de galpões, que teve expansão de 25,3% mesmo com oscilação pontual em dezembro
Por: SiiLA News
09/04/2025 O consumo nos lares brasileiros acumulou alta de 3,72% ao longo de 2024, segundo levantamento da Associação Brasileira de Supermercados (Abras). Em dezembro, o avanço foi de 7,23% em relação ao mesmo mês de 2023 e de 12,81% frente a novembro, refletindo um movimento concentrado de alta no final do ano.
A tendência também se observou no comércio varejista. De acordo com o IBGE, o setor registrou crescimento de 2% em dezembro, na comparação com igual período de 2023, e encerrou o ano com alta acumulada de 4,7%.
No varejo ampliado, que inclui setores como veículos, materiais de construção e atacado alimentício, o crescimento anual foi de 4,1%. Apesar da retração de 1,1% em dezembro, frente a novembro, o dado anual indica expansão da atividade.
No mesmo período, o mercado de condomínios logísticos registrou crescimento na oferta. Segundo dados da SiiLA, foram entregues 567,8 mil metros quadrados de novos empreendimentos de padrão A+ e A apenas no quarto trimestre de 2024. A vacância média do segmento encerrou o ano em 9,7%, acima dos 8,26% registrado ao fim do terceiro trimestre de 2024. A alta da vacância no último trimestre coincide com o aumento da área entregue no período, o que sugere que o crescimento da taxa está relacionado à expansão da oferta.
A correlação entre o aumento do consumo, o avanço do varejo e a ampliação da infraestrutura logística aponta para um ajuste entre oferta e demanda ao longo do período. A manutenção de níveis elevados de entregas, mesmo diante de variações mensais negativas no varejo — como a queda de 0,1% no índice restrito e de 1,1% no ampliado em dezembro, na comparação com novembro — sugere que o setor logístico continua a responder a projeções de médio prazo, baseadas na tendência de crescimento acumulado.
Em 2024, foram entregues mais de 1.8 milhão m² de condomínios logísticos classe A+ e A, um aumento de 25,3% em relação a 2023, que foi 1.4 milhão m².
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