CPOF11 firma compromisso para investir até R$ 1,93 bilhão em projeto corporativo Classe A+ em Brasília

O valor da transação de venda em curso está em R$ 21.866 por metro quadrado. A estrutura de pagamento prevê um sinal de 10%, após o cumprimento das condições precedentes, enquanto o saldo remanescente será quitado após a emissão do “Habite-se” de cada torre, conforme o cronograma contratual. Todos os valores serão corrigidos pelo IPCA até a data de pagamento. 

Segundo o comunicado divulgado ao mercado, a empresa vendedora se compromete a entregar os imóveis integralmente locados. Caso essa condição não seja atendida, será garantida ao CPOF11, por um período de 12 meses após a emissão do Habite-se, uma renda mensal líquida equivalente a 8,71% ao ano sobre o valor das áreas não locadas. 

No comunicado, a gestora reforça que a aquisição está alinhada à estratégia do fundo de investir em ativos corporativos de alta qualidade, localizados em regiões com demanda consistente e contratos de longo prazo.

Dados do Market Analytics, da SiiLA, mostram que o mercado corporativo de Brasília encerrou 2025 com taxa de vacância de 7,84%. A demanda é sustentada principalmente por órgãos públicos e autarquias, que concentram a maior parte da ocupação por lajes na capital federal.