Entregue em 2020, imóvel logístico que integra portfólio do TRBL11 é interditado sob risco de colapso

Os Correios informaram que o imóvel está desocupado e que a operação da companhia não foi afetada. 

“O imóvel onde funciona o Centro de Tratamento de Cartas e Encomendas dos Correios em Contagem, na região metropolitana de Belo Horizonte (MG), foi desocupado pela estatal no último dia 11, de maneira preventiva, devido ao aumento das chuvas na região. A medida não trouxe qualquer impacto para as operações, já que há um plano estabelecido de continuidade de negócios. Vale destacar que o prédio foi contratado pela gestão anterior dos Correios, mas a diretoria atual está tomando todas as providências para garantir a segurança dos profissionais que trabalham no local, mantendo também a qualidade das atividades desenvolvidas na unidade.”

Embora o documento emitido pelo FII não informasse quais problemas levaram à interdição, o REsource obteve, com exclusividade, o relatório da Defesa Civil de Contagem. 

Foram identificados três problemas estruturais graves no empreendimento: (1) deslocamento do piso; (2) rachaduras nas paredes; e (3) desgaste nas juntas de dilatação. 

O piso interno do edifício apresentou um deslocamento visível, indicando um possível movimento estrutural. O relatório menciona que o desnível pode afetar a estabilidade da construção.  

Diversas rachaduras nas paredes, algumas superiores a três centímetros, foram observadas. As juntas de dilatação mostram sinais de desgaste e deslocamento, o que sugere que o prédio pode estar sendo submetido a esforços superiores aos previstos no projeto.

 "A edificação apresenta indícios severos de movimentação estrutural, com risco potencial de comprometimento da segurança. Recomenda-se a realização de uma análise estrutural detalhada por uma equipe de engenharia especializada, com a possibilidade de reforços ou intervenções urgentes. Enquanto as análises mais profundas são conduzidas, sugere-se a interdição temporária do edifício para garantir a segurança dos ocupantes", destacou o relatório da defesa civil.

"A área total interditada representa aproximadamente 6% da área bruta locável do Imóvel, e não impede a utilização do restante do Imóvel pelo Locatário. O Fundo, por meio da equipe técnica contratada, apresentará um projeto e um plano de ação para atender as solicitações da Defesa Civil e, consequentemente, reestabelecer o pleno funcionamento do Imóvel", informa o documento.

*Matéria atualizada dia 17/10/2024 às 16:30