Faria Lima Plaza beira os 80% de ocupação com expansão da Uber
- A companhia já possuía alguns andares no empreendimento, agora a Uber ocupa 9,8 mil m² do Faria Lima Plaza
A Capitânia anunciou que a Uber está ampliando sua ocupação no edifício Faria Lima Plaza. Segundo a proprietária, a empresa está locando 3,3 mil m² de área privativa em um contrato de cinco anos, válido desde o dia 1º de agosto de 2024.
“Essa nova locação da Uber traz à tona algo muito positivo: a qualidade do ativo. Essa locação fez com que nosso fundo, CPOF11, beire a 90% de ocupação. Além disso, notamos um aumento na procura. Agora temos apenas quatro andares disponíveis no imóvel”, afirma Alexandre Alfer, responsável pelos fundos imobiliários da Capitânia, com exclusividade ao REsource.
O aplicativo de transporte urbano compartilhado já ocupava quatro andares do empreendimento. Com a expansão, a Uber passa a ocupar 9,8 mil m². Especialistas de mercado consultados pela equipe do REsource estimam que o contrato da Uber tenha sido negociado em R$ 175 a R$ 185/m².
Essa é a segunda expansão da Uber. A primeira ocorreu em novembro de 2023, quando a companhia, que ocupava 4,9 mil m², passou a locar mais 1,6 mil m².
Além do Faria Lima Plaza, a Uber ocupa outros prédios em São Paulo, um em Pinheiros e outro na Chácara Santo Antônio, além de mais dois empreendimentos na região central do Rio de Janeiro.
Faria Lima Plaza
Entregue em 2022, o Faria Lima Plaza é um ativo de classe A+ localizado próximo ao Largo da Batata. O empreendimento possui 32,7 mil m² e é de propriedade dos fundos CPOF11, XPPR11 e VR Investimentos.
De 69%, a taxa de ocupação do Faria Lima Plaza saltou para 79,6% com a expansão da Uber, sendo hoje a segunda empresa no ranking por área locada, ficando atrás apenas da Shopee, que possui 11,2 mil m².
Além disso, a Capitânia está em processo de adquirir a participação da XP Investimentos no empreendimento, pelo fundo XPPR11. Se concretizada, o CPOF11 possuirá 40% do empreendimento.
