Fato ou Fake: Arquitetura corporativa é apenas estética?

Estigma do mercado por muito tempo escanteou um segmento que tem um impacto profundo no bem-estar e na produtividade nas empresas

Marcos Saade, CEO da Spaceplan, empresa especializada em arquitetura corporativa

Por: SiiLA News

09/01/2026

A dura realidade do mercado corporativo é que praticamente tudo precisa ser justificado por um retorno financeiro claro e mensurável para conquistar a atenção dos grandes executivos. Por mais conceitualmente interessante que possa parecer, em meio a milhares de decisões difíceis tomadas diariamente com foco em eficiência e rentabilidade, muitos CEOs acabam relegando a arquitetura a um segundo plano.

Durante anos, esse foi o lugar ocupado pela arquitetura corporativa, sobretudo em um setor tradicional como o imobiliário. Associada ao apelo estético, a disciplina carregou o estigma de custo supérfluo, percepção que vem sendo revista à medida que dados e práticas de mercado passam a evidenciar seu papel estratégico na produtividade, no bem-estar e na experiência dos colaboradores. Para entender essa transformação, o REsource conversou com Marcos Saade, CEO da Spaceplan.

Worker-Friendly

Ambientes de trabalho classificados como worker-friendly, que incorporam práticas voltadas ao bem-estar, ao equilíbrio entre vida profissional e pessoal e à promoção da inclusão, têm ganhado espaço no mercado corporativo. Mais do que uma tendência, os benefícios associados a esses espaços são mensuráveis, afirma Saade. “Soluções de acústica, conforto, foco, áreas colaborativas, luz natural, área externa e natureza vão além de estética e geram impacto real para o bem-estar dos funcionários nas empresas”.

A otimização de fatores como iluminação, layout do espaço e temperatura minimizam distrações e facilitam a concentração dos colaboradores. Estudos do instituto de pesquisa da Gensler indicam que 90% dos funcionários creem que o projeto arquitetônico do escritório impacta na maneira como se trabalha.

Há estudos que também comprovam o aumento da produtividade em 15% para espaços desenvolvidos com biofilia e redução do turn-over de funcionários em 33%.

Um caso de destaque é o da Plantronics. Após reestruturar seus escritórios com áreas dedicadas à concentração, colaboração e contemplação, a empresa reduziu o absenteísmo: 12,7% para 3,5%, e elevou a satisfação no trabalho de 61% para 85%.

Desing do espaço

Saade também destaca a importância da inteligência por trás das decisões arquitetônicas e do envolvimento de especialistas no processo. “Requer especialistas para conceber um escritório eficiente. Um dos erros mais comuns que eu posso destacar são aquelas poltronas ou sofás largados no meio das áreas de trabalho. Erroneamente chamados de ‘home feeling’. Ninguém senta lá porque não tem privacidade e fica a imagem de que não trabalha.”

A principal lição, segundo o executivo, é a necessidade de enxergar o ambiente sob a perspectiva do colaborador. Embora a mobília e o design comuniquem valores e intenções, eles precisam estar alinhados à realidade operacional, à cultura da empresa e às expectativas de quem utiliza o espaço diariamente. Essa coerência evita investimentos sem retorno e garante que a arquitetura cumpra seu papel funcional e estratégico.

Para Thaís Trentin, CVO da Workplace, o escritório precisa ser entendido como um espaço vivo, que traduz intencionalmente a cultura da empresa. “O escritório é o ponto de encontro das pessoas, da comunidade que forma aquele ecossistema. Ele empacota fisicamente a cultura que precisa ser vivenciada todos os dias, e sim, o espaço molda comportamento”, afirma.

Nesse sentido, Trentin destaca que soluções importadas sem contexto tendem a falhar. “Não adianta copiar modelos do Vale do Silício, como um tobogã no meio do escritório. Cada empresa tem uma cultura, um propósito e uma dinâmica própria. O projeto precisa ser extremamente intencional e fazer sentido para aquela realidade”, explica.

Importância da arquitetura

Hoje, a arquitetura corporativa dialoga diretamente com um dos principais interesses do alto escalão: a economia de recursos. Mais do que isso, tornou-se um instrumento capaz de fortalecer a cultura organizacional e estruturar ambientes mais eficientes, que combinam desempenho, bem-estar e produtividade, fatores que, no fim, impactam positivamente a rentabilidade das companhias.

“Quando analisamos dados como mapas de calor, cruzamento de áreas, dias de maior ocupação e o uso efetivo de salas vazias ou ocupadas, conseguimos entender como organizar melhor as equipes, identificar quais espaços performam e quais podem ser ajustados para tornar o escritório mais eficiente”, afirma Saade.

“A arquitetura é consequência da cultura organizacional e, ao mesmo tempo, um catalisador dessa cultura no dia a dia”, conclui o executivo.

Latam

Brasil

Nacional

Escritório

Market Analytics

Tendências De Mercado

SOBRE SiiLA

Fundada em 2015, a SiiLA é a principal fonte de informações e inteligência para o mercado imobiliário comercial, oferecendo insights, notícias e eventos para a América Latina. As soluções da SiiLA proporcionam uma maior precisão, eficiência e vantagens estratégicas para todos os profissionais e empresas do setor.