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FII BBIG11 assina Memorando de Entendimentos para vender 9% do Shopping Pátio Paulista por R$ 226,9 milhões
- A compra da participação será dividida entre a Iguatemi e o fundo do próprio shopping (SPP FII)
Por: SiiLA News
20/02/2026 Na útlima quinta-feira (12), o fundo imobiliário BB Premium Malls (BBIG11) informou, por meio de fato relevante, a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) para a venda de 9% do Shopping Pátio Paulista, em São Paulo, pelo valor total de R$ 226,9 milhões.
Os compradores serão a Iguatemi e o Shopping Pátio Paulista FII (SPP FII), com aquisição dividida igualmente: 4,5% para cada. A fatia do SPP FII será paga integralmente à vista na data de fechamento, enquanto a Iguatemi fará o pagamento em três etapas: 70% à vista, 15% em 12 meses e os 15% restantes em 24 meses, com as parcelas futuras corrigidas pela variação do DI.
Caso a operação se concretize, seu cap rate estabilizado, calculado pela equipe de análises da SiiLA, seria de aproximadamente 6,7%. O REsource entrou em contato com as partes envolvidas na operação em busca de mais informações, mas ainda não obteve retorno até o momento.
Shopping Pátio Paulista
O shopping, um empreendimento classe B inaugurado em 12 de novembro de 1989, possui 41 mil m² de área de terreno e 9,9 mil m² de ABL. Com 294 lojas, o ativo conta com cinco âncoras, quatro megalojas, nove salas de cinema, praça de alimentação, área de games e 1.005 vagas de estacionamento cobertas.
Entre os principais inquilinos estão Calvin Klein, MAC, Victor Hugo, Sephora, Zara e Camicado.
SOBRE SiiLA
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