CONTEÚDO EXCLUSIVO
Se inscreva para ficar por dentro das novidades do mercado imobiliário, dos eventos, notícias e análises!
FII BBIG11 assina Memorando de Entendimentos para vender 9% do Shopping Pátio Paulista por R$ 226,9 milhões
- A compra da participação será dividida entre a Iguatemi e o fundo do próprio shopping (SPP FII)
Por: SiiLA News
20/02/2026 Na útlima quinta-feira (12), o fundo imobiliário BB Premium Malls (BBIG11) informou, por meio de fato relevante, a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) para a venda de 9% do Shopping Pátio Paulista, em São Paulo, pelo valor total de R$ 226,9 milhões.
Os compradores serão a Iguatemi e o Shopping Pátio Paulista FII (SPP FII), com aquisição dividida igualmente: 4,5% para cada. A fatia do SPP FII será paga integralmente à vista na data de fechamento, enquanto a Iguatemi fará o pagamento em três etapas: 70% à vista, 15% em 12 meses e os 15% restantes em 24 meses, com as parcelas futuras corrigidas pela variação do DI.
Caso a operação se concretize, seu cap rate estabilizado, calculado pela equipe de análises da SiiLA, seria de aproximadamente 6,7%. O REsource entrou em contato com as partes envolvidas na operação em busca de mais informações, mas ainda não obteve retorno até o momento.
Shopping Pátio Paulista
O shopping, um empreendimento classe B inaugurado em 12 de novembro de 1989, possui 41 mil m² de área de terreno e 9,9 mil m² de ABL. Com 294 lojas, o ativo conta com cinco âncoras, quatro megalojas, nove salas de cinema, praça de alimentação, área de games e 1.005 vagas de estacionamento cobertas.
Entre os principais inquilinos estão Calvin Klein, MAC, Victor Hugo, Sephora, Zara e Camicado.
SOBRE SiiLA
Fundada em 2015, a SiiLA é a principal fonte de informações e inteligência para o mercado imobiliário comercial, oferecendo insights, notícias e eventos para a América Latina. As soluções da SiiLA proporcionam uma maior precisão, eficiência e vantagens estratégicas para todos os profissionais e empresas do setor.
Casas Bahia encolhe para sobreviver e corta quase 30% da rede
17/08/2026TRX negocia compra de R$ 1 bi na Faria Lima com m² 30% acima da média
17/08/2026No olho do temporal: prefeitura de São João do Meriti processa Prologis por enchente fatal
14/08/2026O preço da cadeira vazia: cada pessoa na Faria Lima custa mais de R$ 2 mil
12/08/2026TRX negocia R$ 876 mi em shoppings e acelera diversificação
11/08/2026Investimentos
Crescimento recorde: vacância de 7,9% no Nordeste não freia expansão logística
7 Bridges Capital vê no mercado de condomínios logísticos um alvo primário para investimentos
Tendências De Mercado
Cultura imobiliária diferencia Rio e São Paulo: no litoral, a vista pesa; na capital paulista, a região define prestígio
Taxa de vacância de 12% é sinal de equilíbrio em mercados imobiliários consolidados; entenda os por quês
Referência para os principais veículos de comunicação
