Fusão entre Mobly e Tok&Stok: você sabe a área ocupada das empresas?

No início do mês foi noticiado o possível acordo entre as empresas de móveis e decoração Mobly e a Tok&Stok, que é controlada pela Carlyle, segundo o qual deve ser estabelecido que a acionista da Mobly – a home24, deterá 80% da nova empresa. Por sua vez, os donos da Tok&Stok ficarão com os 20% restantes. Rumores sobre a união haviam sido ventilados em março deste ano.  

A Tok&Stok chegou ao final de 2022 com prejuízo líquido de R$ 460,7 milhões e, após dificuldades financeiras se tornarem de conhecimento do mercado, a empresa recebeu um aporte de seu controlador, no valor de R$ 100 milhões e refinanciou dívida de R$ 350 milhões com bancos. Ainda assim, a Tok&Stok fechou 17 lojas. 

Por sua vez, a Mobly nasceu no ambiente online, totalmente digital, e passou a acelerar a estratégia de abertura de lojas físicas nos últimos anos. Atualmente, a empresa tem 17 unidades e mais três da rede de franqueados Mobly Zip. Com a fusão, a Mobly passará a contar com a capilaridade dos cerca de 50 pontos físicos ainda mantidos pela Tok&Stok, com presença em diversos estados brasileiros. Por sua vez, a Tok&Stok, terá o alcance digital da Mobly.  

Segundo dados do monitoramento de condomínios logísticos da plataforma Market Analystics, da SiiLA, a Tok&Stok ocupa mais de 66 mil m² no Extrema Business Park I, localizado na região de mesmo nome, em Minas Gerais. Já a Mobly, também está presente em um ativo industrial em Extrema, em Cajamar (SP) e em Cabo de Santo Agostinho (PE), totalizando 84.798 m² locados. 

Somados os negócios, a nova empresa será uma das gigantes do setor em área locada, com mais de 89 mil m² absorvidos em ativos do tipo. A fusão tornará Mobly e Tok&Stok maiores que players que atuam no mercado, como a Casas Bahia e Marabraz, por exemplo, no quesito ocupação de condomínios logísticos. 

Fontes do mercado imobiliário comercial, ouvidas pela redação do REsource, atribuem as dificuldades financeiras enfrentadas pela Tok&Stok aos impactos da pandemia de Covid-19, que forçou o fechamento de lojas físicas durantes longos períodos.