Juros altos e ocupação baixa levam empresas a reavaliarem projetos na Chácara Santo Antônio e da Chucri Zaidan

Apesar de concentrarem mais de 1 milhão de metros quadrados do estoque existente em escritórios de classes A+ e A da cidade de São Paulo, ou quase 31% do estoque total da capital paulista, as regiões da Chucri Zaidan e da Chácara Santo Antônio têm passado por um momento de reavaliação por parte de empresas que planejavam instalar novos ativos corporativos nesses locais.

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A constatação ocorre após a reportagem do portal REsouce, da SiiLA, apurar que ao menos três grandes empreendimentos de diferentes companhias nas duas regiões terem seus projetos reavaliados, descontinuados ou parados a fim de redefinições para nova estratégia ainda a ser definida.

O WT Brooklin, da WT Torre, um empreendimento que teria 40 mil metros quadrados e duas torres, por exemplo, foi descontinuado pela construtora. O motivo, segundo a companhia, é que o projeto não chegou na viabilidade desejada pela empresa.

Outro empreendimento, o New Marginal, lançado anteriormente pela Tishman Speyer e que ficaria na Avenida Professor Abreu Maynard Araújo, na Chácara Santo Antônio, também passou por reavaliações estratégicas. Atualmente, o projeto sequer faz mais parte do portfólio da empresa, que preferiu não comentar sobre a desistência ou o repasse do projeto.

Um terceiro empreendimento previsto para as regiões pertence a Barzel. Localizado exatamente entre os bairros da Chucri Zaidan e da Chacára Santo Antônio, na Rua Enxovia, o projeto não foi abortado, mas voltou à fase de levantamentos e análises.

Em nota enviada pela assessoria de imprensa da Barzel, a empresa afirma que o empreendimento não foi descartado, mas que, por questão de confidencialidade, não poderia dar mais detalhes sobre o futuro do empreendimento.

"Como ainda há algumas questões a serem definidas, não podemos falar sobre o projeto neste momento", diz a mensagem encaminhada pela equipe de comunicação da Barzel.