Globalmente, o e-commerce se tornou essencial para estratégias de vendas no varejo, levando a um aumento na demanda por imóveis industriais, onde os produtos são armazenados, separados e embalados para a entrega. Recentemente, a fashiontech Dafiti anunciou uma parceria para oferecer com exclusividade itens da varejista de moda espanhola Mango para o mercado brasileiro.

Fundada em 1984, a Mango foi uma das varejistas pioneiras na adoção de tecnologia, com a criação de seu primeiro site ainda em 1995. Hoje a empresa opera mais de 2.600 lojas em 115 países, com receita anual de mais de 950 milhões de euros.

Por sua vez, a Dafiti, apoiada pelo Global Fashion Group e com sede em São Paulo, também construiu uma base de clientes fiéis desde a sua criação, em 2011. A nova parceria permitirá à Mango aproveitar a presença e alcance da Dafiti no Brasil, Argentina, Chile e Colômbia.

O e-commerce vem crescendo em todo o mundo, e a América Latina não é exceção. A Dafiti tem se destacado em vendas online para itens de vestuário na América Latina, oferecendo opções de frete grátis, trocas gratuitas e condições de parcelamento para compras, e está posicionada para aproveitar o aumento das vendas no e-commerce, que foram impulsionadas durante o período da pandemia.

De acordo com a plataforma Market Analytics da SiiLA, o setor de e-commerce ocupa mais de 13% dos condomínios logísticos, considerando as classes A+, A e B em todo o Brasil.

Ainda segundo os dados da SiiLA, a Dafiti ocupa um galpão isolado na cidade de Extrema, Minas Gerais. Entregue no primeiro trimestre de 2021, o BMLog Leap possui 76.878 m² de área bruta locável e pertence ao FII BlueMacaw Logística (BLMG11). Inclusive, o ativo foi construído no modelo BTS (Built to Suit), ou seja, sob medida para atender a Dafiti.

A região de Extrema, por sua vez, tem estoque total de condomínios logísticos equivalente a 919.832 m² (classes A+, A e B), com predominância de ocupantes dos setores de varejos, transportes e logística e e-commerce. A parceria estratégica da Mango com a Dafiti permite que varejista de moda espanhola tenha penetração no mercado brasileiro, com facilitação das operações da Dafiti. 

No ano passado, as vendas da Mango no e-commerce representaram mais de 35% das vendas totais da empresa. Elena Carasso, Diretora de Clientes e Negócios Online da Mango, destacou que a chegada da Mango por meio da parceria é um grande passo que integra a estratégia da Dafiti, como foco em expandir os negócios online por todo o mundo. Como parte do plano de expansão, a Mango pretende entrar em 20 novos mercados durante o primeiro semestre de 2023, com foco na África. “A chegada da Mango por meio da parceria é um grande avanço em nossa estratégia, e estamos animados para expandir nossa presença online no Brasil e além", concluiu.

A entrada da Mango no mercado de e-commerce brasileiro reforça a importância das vendas online para o setor varejista. À medida que o comércio eletrônico continua crescendo, a demanda por galpões logísticos deve aumentar. A SiiLA está constantemente monitorando o mercado de condomínios logísticos para fornecer informações valiosas sobre tendências e desenvolvimentos no setor. Se você deseja estar sempre atualizado e informado sobre as transformações do mercado imobiliário comercial, não deixe de visitar nosso site ou entrar em contato pelo comunicacao@siila.com.br.