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Marcio Chammas, diretor executivo do Magalog, é convidado do episódio 9 do SiiLA PODCAST
- Diretor executivo fala sobre operação independente do Magalu, impactos da reforma tributária e estratégias no mercado imobiliário
Por: SiiLA News
30/09/2025 Márcio Chammas, diretor executivo da Magalog, foi recebido por Giancarlo Nicastro no episódio 9 do SiiLA PODCAST. O executivo, que também tem passagem pela Netshoes, explicou a dinâmica da Magalog e de todo o mercado varejista brasileiro.
Chammas é responsável por toda a operação da empresa, que nasceu como braço logístico do Magazine Luiza, mas hoje possui independência operacional.
“O Magalog atua em todo o país: entrega volumes de todas as marcas do grupo e também é um operador logístico independente. Além de atender as companhias do ecossistema Magalu, trabalha com mais de 100 clientes de mercado, o que reforça seu valor, capilaridade e densidade”, afirmou.
Um dos temas abordados na conversa foi a reforma tributária e como os operadores logísticos estão acompanhando o cenário.
“Hoje temos 17 centros de distribuição destinados ao Grupo Magalu e outros quatro dedicados à Época Cosméticos, Kabum! e Netshoes. Quando você está em uma plataforma, observa uma migração forte de operações de São Paulo para Extrema, por conta do benefício fiscal e da diferença de alíquota de ICMS. Isso foi diminuindo, mas ainda existe — e a reforma deve encerrar essa vantagem. Do ponto de vista do Magalu, porém, já estamos nos locais em que precisamos estar, com um estoque bem distribuído. [...] Não haverá tantas mudanças para nós”, disse.
O mercado imobiliário
A conversa também explorou a perspectiva do inquilino, e Chammas destacou os principais desafios enfrentados pelas empresas no mercado imobiliário brasileiro.
“Primeiro é decidir bem as localidades. Gostamos de estar próximos às rodovias e dos principais acessos às cidades, para abastecer as lojas. Internamente, buscamos a máxima eficiência, mas isso depende de cada negócio. Houve uma época em que usamos o mezanino para armazenar suplementos alimentares, porque precisavam ficar em área refrigerada. [...] Quando você inicia um projeto, precisa desenhá-lo a quatro mãos, entendendo se vale a pena investir em um BTS ou se é melhor buscar algo pronto, já com layout definido”, explicou.
Chammas ainda comentou sobre os planos de expansão da operação, detalhou a parceria com o AliExpress e trouxe outros insights. Confira a entrevista completa:
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Sobre o SiiLA PODCAST
O SiiLA PODCAST é apresentado por Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA. A cada episódio, recebemos os principais executivos e tomadores de decisão do setor imobiliário para discutir as tendências, estratégias e transformações que estão moldando o mercado na América Latina.
SOBRE SiiLA
Fundada em 2015, a SiiLA é a principal fonte de informações e inteligência para o mercado imobiliário comercial, oferecendo insights, notícias e eventos para a América Latina. As soluções da SiiLA proporcionam uma maior precisão, eficiência e vantagens estratégicas para todos os profissionais e empresas do setor.
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