A big tech Meta, dona do Facebook, Instagram e WhatsApp, está devolvendo seu principal escritório em Londres, na Inglaterra. A empresa terá que pagar uma multa de quebra de contrato de £149 milhões, aproximadamente R$ 918 milhões*.

O fato foi noticiado pelo jornal Financial Times, o qual descobriu a informação após a proprietária do empreendimento, British Land, informar um impacto de curto prazo em seus lucros. A Meta ocupava um prédio de oito andares, localizado na 1 Triton Square. Segundo a reportagem, a empresa irá entregar ou sublocar 92.903 m² em escritórios por toda Europa, principalmente na Inglaterra e Irlanda.

Essa movimentação também pode ser vista nas Américas, tanto em seu país natal, quanto no Brasil. Em 2022, nos Estados Unidos, a Meta entregou escritórios em Nova York e cancelou os planos de expansão em Austin, capital do Texas.

Os dados da SiiLA, que monitoram os principais mercados de escritórios da América Latina, indicam que no Brasil, no segundo trimestre desse ano, a empresa saiu de 9.081 m² na Infinity Tower, na região do Itaim Bibi, em São Paulo, após anunciar uma demissão em massa. Atualmente, a big tech ocupa 21.416 m², no empreendimento B32 – Birmann 32, na Faria Lima.

A empresa se instalou na Infinity Tower em 2016, em uma sala de 851 m², e realizou expansões em todos os anos que sucederam até 2019. No terceiro trimestre de 2020, a Meta expandiu ainda mais sua ocupação, com a locação de 11 andares no Birmann 32.

Em outros países latino-americanos, a presença da empresa é sólida. Os dados da SiiLA indicam que na Cidade do México, no MX, no primeiro trimestre de 2022, a Meta locou 4.095 m² na Torre Virreyes, popularmente conhecida como El Dorito, o que totalizou 6.458 m² de ocupação da big tech no empreendimento.

A Meta também está presente na Colômbia, porém de maneira mais modesta. Ainda de acordo com os dados da SiiLA, a empresa ocupa 1.100 m² no Sequoya Plaza, em Bogotá, desde o terceiro trimestre de 2021, quando a torre foi inaugurada.

Perfil dos empreendimentos

Todos os edifícios ocupados pela empresa no Brasil, Colômbia e México são de alto padrão na classificação da SiiLA. O Birmann 32, onde está a sede da empresa em São Paulo é um empreendimento A+ e possui uma taxa de ocupação de 95,86%.

No México, a Torre Virreys também é um A+ e possui uma taxa de vacância de 1,52%. A área privativa do empreendimento é de 60 mil m². O edifício foi inaugurado em 2015 e a empresa divide espaço com companhias do segmento financeiro, tecnologia e outros.

A sede colombiana da empresa é outro A+, um prédio que está 100% ocupado. O ativo tem 10 pavimentos, onde a Meta divide o espaço com outras empresas de tecnologia, energia e advocacia. Sua área privativa é de 9.7 mil m² e, assim como os empreendimento dos outros países, possui certificado de sustentabilidade.