Patria tem elefante branco travado dentro de FII

O Pátria sofreu um duro golpe no HGRE11 após a venda frustrada de um empreendimento. O ativo, localizado na região do Brás, na zona leste de São Paulo, vinha sendo negociado desde 2023. No entanto, na última terça-feira (7), a operação foi cancelada.

De acordo com o Pátria, o comprador não conseguiu cumprir as condições previstas no contrato, principalmente obter as aprovações urbanísticas necessárias para desenvolver o empreendimento dentro do prazo estabelecido. Por isso, as partes assinaram um distrato.

Com isso, o FII devolverá R$ 2,21 milhões referentes ao sinal pago, mas manterá outros R$ 2,25 milhões recebidos a título de indenizações e remuneração contratual.

Atualmente, a região do Brás vem despertando o interesse do mercado imobiliário para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais. Segundo documentos apurados pela reportagem, esse era justamente o destino previsto para o terreno em negociação. Agora, o fundo imobiliário de escritórios do Pátria volta a conviver com um ativo que permanece sem destinação definida.