Petros vende torre de escritórios no Rio por R$ 128 milhões e Cap Rate de 10,83%; entenda

A Petros, Fundação Petrobras de Seguridade Social, anunciou a conclusão da venda da torre de escritórios no General Horta Barbosa, localizado no Rio de Janeiro, por R$ 128,7 milhões. O empreendimento possui 33,7 mil m². Análise da plataforma SiiLA indica que o Cap Rate para esta transação é de 10,83%.

A compradora foi a própria Petrobras, que já ocupa o empreendimento de Classe B.

A Fundação anunciou também que realizou outras duas vendas de ativos localizados na Bahia. O Caminho das Árvores foi vendido por R$ 28,5 milhões, enquanto o Hiper Bahia, no qual a Petros detinha uma participação de 30%, teve sua participação vendida por R$ 53,6 milhões. Ambos estão vagos, segundo a própria empresa.

Em nota oficial, a Fundação, liderada por Henrique Jäger, destacou que a operação está alinhada com a Resolução CMN 4.994/2022, que determina a alienação de ativos incompatíveis com o perfil de investimentos até 2030.

“A Petros concluiu operação de venda de três imóveis da sua carteira, em linha com a legislação vigente (CMN 4.994/2022), que estabelece prazo até 2030 para a venda de ativos de imóveis ou sua transferência para fundos imobiliários, e como parte do plano de desinvestimentos em ativos que não estão aderentes ao perfil da Fundação e dos planos onde estavam alocados os empreendimentos”, informam em nota.