A São Carlos Participações, companhia de capital aberto de investimento e administração de imóveis comerciais, informou o mercado a venda total do histórico Edifício João Brícola, localizado no centro de São Paulo, por R$ 71,5 milhões. No momento da transação, o nome do comprador não havia sido revelado, mas em anúncio recente realizado pelo Sesc, a entidade confirmou que o local será sua nova sede administrativa. 

A transação foi 11,9% inferior ao NAV (Net Asset Value), ou valor patrimonial líquido. O indicador representa o valor de todos os ativos da companhia, deduzido o valor dos passivos.

Construído no ano de 1939, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Elisário Bahiana, o prédio foi concebido para abrigar o extinto banco Banespa. No entanto, o local acabou abrigando a megaloja da rede de departamento Mappin, que funcionou durante 60 anos, até o encerramento de suas atividades no país, no ano de 1999.

O ativo tem 12.359 m² de área bruta locável e fica próximo do corredor Norte-Sul e das estações de metrô Anhangabaú e República, próximo de atrações culturais e populares na cidade, como o Theatro Municipal de São Paulo, o Shopping Light e a unidade Sesc 24 de Maio.

A São Carlos havia adquirido o prédio em 2019, quando pagou R$ 70 milhões pelo empreendimento, que estava 100% ocupado pela Casas Bahia. A varejista havia devolvido o espaço recentemente.

Agora, o prédio se prepara para receber os times administrativos do Sesc. E no térreo, a área receberá exposições. Criado em 1946, o Serviço Social do Comércio (Sesc) é uma instituição privada, mantida por empresários dos setores de comércio de bens, serviços e turismo. A entidade tem atuação nacional, com foco no bem-estar social dos associados e familiares, oferecendo uma ampla variedade de atividades relacionadas à educação, cultura, lazer e arte. O Sesc também oferece programação e serviços ao público em geral.