Projeto de galpão em terreno da Ford obtém última licença
- Os investimentos totais na aquisição do terreno, obtenção de licenças e em obras são estimados em R$ 1,3 bilhão
Os investimentos totais na aquisição do terreno, obtenção de licenças e em obras são estimados em R$ 1,3 bilhão - a compra da área, por R$ 565 milhões, foi concluída em novembro do ano passado. Por enquanto, os aportes têm sido feitos com recursos dos sócios. O fundo imobiliário SJAU11, gerido pelo Banco Modal, faz a gestão das fatias societárias do Credit Suisse e da Construtora São José.
As licenças ambientais saíram em novembro. “Estamos aptos a começar a construção dos galpões, pois não há mais risco de aprovação”, diz Carlos Eduardo Carbone, sócio-diretor da PIB Incorporadora, consultora do consórcio.
O parque de galpões será construído em fases, com começo das entregas em janeiro de 2023 e conclusão no fim de 2024. A primeira fase terá 140 mil m2 e início de obras no próximo mês. Em princípio, os galpões terão perfil especulativo, sem aluguel previamente contratado. Conforme a demanda, porém, poderão ser fechadas pré-locações ou utilizado o modelo de construção sob medida (build to suit) de parte do complexo.
