Prologis é processada após obra causar prejuízo e colocar área residencial em risco

Os moradores da região vêm protestando contra a Prologis nas redes sociais, enviando denúncias para as contas internacionais da empresa, compartilhando memes e comentando em publicações. Além disso, processos civis movidos por moradores contribuíram para o embargo judicial. 

Uma das acusações envolve supostos crimes ambientais, como a falta de proteção de uma nascente e de vegetação nativa em uma Área de Proteção Permanente (APP). O processo também aponta omissões da CETESB e da prefeitura no acompanhamento da obra.

Documentos obtidos com exclusividade pelo REsource revelam que lagos e riachos próximos ao empreendimento sofreram acúmulo anormal de sedimentos. Em um relatório datado de 9 de agosto, um fiscal da prefeitura de Carapicuíba alertou sobre o risco de inundações e desmoronamentos em imóveis localizados na Rua Estados Unidos, devido ao assoreamento de um córrego na divisa do empreendimento. 

"... constatei que está sendo feito a implantação de um empreendimento no município de Cotia pela Prologis Brasil, mas na divisa com Recanto Inpla. (...) ocorre que, com a implantação, os imóveis localizados na rua Estados Unidos poderão sofrer inundações e desmoronamento do muro pelo fato do córrego que faz divisa estar assoreado e com o aumento de volume de água, escoará para os imóveis citados. Sendo desta forma necessário verificar o projeto e alvará do empreendimento por parte da Prefeitura de Cotia”, afirmou o fiscal da prefeitura de Carapicuíba, município vizinho de Cotia. 

Os proprietários de uma das residências mais afetadas, que teve seu muro comprometido, contrataram uma empresa de engenharia para um laudo técnico pericial. O relatório concluiu que as medidas adotadas pela Prologis foram ineficazes. 

Embora a empresa tenha construído um poço de alívio e um muro de contenção, o laudo constatou que o poço foi mal dimensionado e que o muro não é a solução ideal para as características do terreno.  

Além disso, o relatório afirma que a Prologis agiu de forma irregular ao não seguir com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). No documento informou que a obra não atendeu, em 80% ou mais, as regras de estabilidade de encostas.  

Na conclusão, o laudo mostra que a Prologis não se atentou aos requisitos de segurança e que o método aplicado para conter foi ineficiente.  

Procurada pelo REsource, a Prologis informou, por meio de seu escritório de advocacia, que o empreendimento está em conforme de todas as regulamentações e que o que aconteceu foi devido ao “volume excepcional de chuvas” e afirmou que os impactos foram “mínimos”. 

“Embora a obra tenha sido projetada com os mais altos padrões de drenagem, é importante ressaltar que eventos climáticos de tal intensidade podem gerar danos, mesmo em projetos cuidadosamente planejados. No entanto, os impactos observados são mínimos, considerando que se trata de um ponto isolado em uma área de 800.000 metros quadrados”, afirmou.

A proprietária informa que apenas uma residência foi afetada e que está tomando todas as medidas preventivas. 

“Gostaríamos de esclarecer que apenas uma residência foi afetada. No entanto, a moradora, infelizmente, se recusa a nos atender para que possamos discutir uma solução adequada. Reiteramos nossa total disposição para resolver rapidamente os problemas ocasionados pelas chuvas. Para a execução dos reparos necessários, é imprescindível a obtenção da autorização do proprietário. Salientamos que todas as medidas preventivas já foram implementadas, a fim de evitar a recorrência de incidentes semelhantes, garantindo a segurança e a integridade da área. Nosso compromisso é atuar com transparência e agilidade”, informa. 

*Atualizado em 02/12/2024

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