O crescimento do mercado de escritórios é cada vez mais visível. A volta ao trabalho presencial segue em pauta e ainda causa controvérsias — como mostrou o caso recente do Nubank, que demitiu 12 funcionários após a mudança do modelo híbrido. A fintech, que antes previa apenas uma semana presencial a cada trimestre, vai passar a exigir dois dias por semana no escritório a partir de meados do ano que vem. 

De acordo com dados do Market Analytics, da SiiLA, os setores que mais ocuparam e desocuparam escritórios nos três primeiros trimestres de 2025 revelam a consolidação da retomada em São Paulo, cidade que concentra a maior oferta corporativa do país. 

Apesar de o setor financeiro ter liderado as devoluções, com 7,2 mil m² a menos em áreas das classes A+, A e B, o movimento foi pontual. A retração se deve, principalmente, à desocupação de 32 mil m² pelo Bradesco no BSP Alphaville no último trimestre. Fora esse caso, o segmento segue com boas absorções — a exemplo da XP Investimentos, que locou 4 mil m² no Julieta Building no período. 

Outros recuos relevantes vieram dos setores imobiliário (-6,7 mil m²) e seguros (-6,3 mil m²).