Top 3: saiba quais foram as maiores locações do último semestre em lajes corporativas nas regiões prime de SP

A taxa de vacância de escritórios de alto padrão das principais regiões corporativas da cidade de São Paulo voltou a subir no segundo trimestre de 2023, saindo de 21,5% no 1T23 para 22,6% no fechamento de abril a junho. Os dados são da plataforma de inteligência imobiliária da SiiLA, o Market Analytics.

No trimestre, as locações totais (absorção bruta) foram de quase 24 mil m², porém o número é considerado baixo levando em conta a média verificada em outros períodos. A absorção líquida (que mede a diferença entre as novas ocupações menos as devoluções de área) fechou negativa, em -15.818 m². Ainda assim, algumas transações de locação chamaram a atenção no período.

Ranking das 3 maiores locações do semestre nas regiões CBDs da capital:

1. Plano & Plano: a construtora locou mais de 2.600 m² na região da Marginal Pinheiros, no ativo de alto padrão River One. O prédio faz parte de complexo multiuso, com torre residencial e de escritórios, com previsão de receber lojas de varejo no térreo. O fundo RBRP11 é proprietário de 100% das lajes comerciais do empreendimento. A SiiLA já gravou um conteúdo especial da série Por dentro do mercado imobiliário no local, confira o vídeo aqui.

2. G4 Educação: a empresa de educação ficou em segundo lugar, absorvendo mais de 1.900 m² no edifício Thera Corporate, na Berrini. O ativo leva a classificação A+ e tem o selo LEED Gold de sustentabilidade. Ao todo, o prédio tem mais de 28 mil m² de área privativa total, heliponto, estacionamento coberto, bicicletário, vestiários, entre outras amenidades para os inquilinos.

3. Eletromidia: a empresa de publicidade aproveitou a saída da Meta do Infinity Tower e locou mais de 1.600 m² no edifício. A companhia já ocupava uma laje inteira do edifício FL 4300, localizado na Faria Lima. Agora, além do FL 4300, a empresa é inquilina de um andar inteiro no Infinity, um ativo bastante disputado, com inquilinos como Goldman Sachs, Credit Suisse e Apple. Essa movimentação foi noticiada recentemente aqui.