De acordo com os dados da plataforma Market Analytics, da SiiLA, o mercado de ativos logísticos de alto padrão (A+ e A) do Ceará quase dobrou de tamanho nos últimos dois anos para cá. No fim de 2020, o estoque era de 167 mil m² e o Estado passou a ter mais 300 mil m² de área de condomínios logísticos até o final de 2022. 

A demanda parece estar acompanhando o aumento de área logística no Estado. Apesar da entrada do novo estoque, a taxa de ocupação vem subindo: no 4T20 terminou em 91% e agora, no fechamento de 2022, encerrou em 92%. Muitas empresas vêm apostando na localização estratégica do Estado para montarem suas operações logísticas e atenderem ao amplo público consumidor do Nordeste brasileiro. 

Hoje, entre os setores que mais ocupam área logística no Estado estão empresas de Transporte e Logística, Varejo e Internet. No último ano, empresas como Mercado Livre e Amazon locaram área na região, conforme já noticiamos já no SiiLA REsource.

Para o ano de 2023, o monitoramento de mercado da SiiLA mostra que aproximadamente 327 mil m² de ativos das Classes A+ e A devem ser entregues no período. Por exemplo, uma das entregas previstas é do BWDiase Business Park Fortaleza, que deverá ter 190 mil m² de área bruta locável (ABL). 

O condomínio fica no município de Itaitinga, na divisa com Fortaleza, a cerca de 30 km do centro da capital e será um dos maiores condomínios logísticos da capital cearense. O empreendimento terá 550 vagas de estacionamento para carros e caminhões, além de pé-direito de 12 metros, carga de piso para 6 toneladas por m², entre outras especificações. 

Outro ativo que deve chegar para o novo estoque do Ceará é o Condomínio Aurum 300, que está sendo projetado na modalidade on demand. Previsto para ser construído em Juazeiro do Norte, no Ceará, o empreendimento terá 14.835 mil m² de ABL e tem previsão de entrega para 2025. Confira mais detalhes do empreendimento no SiiLA SPOT. As áreas de galpão estão disponíveis para pré-locação pela Aurum Desenvolvimento Imobiliário.

À medida que o Ceará continua crescendo como um importante polo industrial no Nordeste, é provável que a demanda por propriedades industriais de alto padrão continue aumentando. Para empresas que procuram galpões no Ceará, o SiiLA SPOT é ideal para realizar sua busca, tornando mais fácil do que nunca encontrar o espaço perfeito para o seu negócio. Com os novos empreendimentos chegando e a crescente demanda por condomínios logísticos no estado, agora é o momento perfeito para explorar as oportunidades disponíveis no próspero mercado imobiliário industrial do Ceará.

Explore mais galpões disponíveis para locação no Ceará:

Blue Corporate

Galpão Isolado Aurum 200