7 Bridges Capital vê no mercado de condomínios logísticos um alvo primário para investimentos

O mercado logístico brasileiro se vê em uma maré favorável. Apenas nos dois primeiros trimestres de 2025, as absorções brutas de condomínios logísticos ultrapassaram 2,7 milhões de m². O novo estoque, no mesmo período, atingiu 1 milhão de m². Tendo esse cenário em vista, Benny Finzi, country manager da 7 Bridges, conta, com exclusividade ao REsource, que a empresa tem como um dos focos o mercado logístico.

“Quando falamos dos três principais segmentos em que atuamos — residencial, logístico e escritórios —, o mercado em que estamos mais otimistas é o logístico. Por isso, estamos colocando um maior esforço nesse segmento. A nossa ideia é, até o fim do ano, engatar um ou dois projetos grandes de logística dentro do nosso portfólio”, afirma Finzi.

O executivo vê o mercado em crescimento, algo evidenciado em números da SiiLA. Apenas em São Paulo, estavam previstos 1.73 milhão m² de ativos A+, A. Já no primeiro semestre, foram entregues 680 mil m², cerca de 39,3% da previsão.

“Não apenas em São Paulo e no Rio de Janeiro, mas em todo o Brasil ainda está havendo um crescimento grande em logística e nós queremos participar desse movimento”, afirma.

Sem revelar detalhes, Finzi conta que os projetos da empresa no setor logístico estão em fase de negociação, em um momento que definiu como “conversas avançadas”.

“Temos alguns projetos no pipeline, nada em diligência ou a curto prazo. Mas temos conversas muito avançadas no desenvolvimento logístico.”