Toda a cadeia de operação não depende apenas dos proprietários, os inquilinos também possuem um papel importante na sustentabilidade da logística.  

A DHL Supply Chain, por exemplo, considera a sustentabilidade um de seus pilares estratégicos. A empresa já opera com a maior frota de veículos elétricos de carga do Brasil e prevê evitar quase 300 mil toneladas de CO₂ nos próximos anos. Para isso, anunciou um investimento de € 200 milhões, com a meta de tornar 30% da frota sustentável em três anos. 

Segundo Cybelle Esteves, VP Operations Excellence BR, ESG Latam na DHL Supply Chain, a eletrificação é apenas uma parte da transformação.  

“Temos uma estratégia clara para reduzir emissões e aumentar a eficiência energética. Hoje, já trabalhamos com fontes alternativas como hidrogênio e biogás e avançamos na certificação dos nossos centros de distribuição, que incluem práticas de coleta seletiva e geração solar”, afirma. 

A executiva explica ainda que a companhia aderiu ao Mercado Livre de Energia, o que permitirá uma redução de 2,8 mil toneladas de CO₂ em cinco anos.  

“Isso equivale ao plantio de 390 mil árvores, um impacto concreto que mostra como pequenas mudanças estruturais podem gerar grandes resultados”, reforça Esteves. 

No horizonte, a empresa trabalha com uma agenda global de sustentabilidade com metas escalonadas. Até 2030, busca expandir o uso de energia renovável, eletrificar parte significativa da frota e ampliar o uso de combustíveis sustentáveis. 

Se de um lado empresas como a DHL buscam reduzir emissões em sua frota e operações, de outro, os proprietários de condomínios logísticos avançam com projetos certificados para oferecer infraestrutura mais eficiente, projetos chamados de “construção verde”. 

Segundo o U.S. Green Building Council (USGBC), empresa que fornece os certificados LEEDs, o setor logístico registrou um crescimento de 200% no número de projetos certificados entre janeiro e abril de 2024, em relação ao mesmo período do ano anterior. Esse avanço fez da logística o segundo segmento mais relevante em certificações LEED no país, atrás apenas de escritórios. 

Essa tendência responde tanto a pressões globais, como compromissos assinados na COP28 para que edifícios se tornem de baixas emissões até 2030, quanto a demandas locais de investidores e inquilinos.  

Para os proprietários de condomínios logísticos, empreendimentos sustentáveis representam ativos com menor vacância e maior valorização de mercado.  

Para os inquilinos, principalmente operadores logísticos, indústrias e empresas de e-commerce, a escolha de um galpão com certificação sustentável reduz custos operacionais, melhora a imagem corporativa e atende às metas ESG.