Se inscreva para ficar por dentro das novidades do mercado imobiliário, dos eventos, notícias e análises!
Allos, Multiplan e Iguatemi; acompanhe os balanços do setor de shopping centers no 3T de 2024
- Grande destaque da semana fica com Iguatemi que conseguiu reverter dívida líquida do trimestre passado
Por: SiiLA News
19/11/2024 Com o fim do prazo para a divulgação dos relatórios gerenciais do terceiro trimestre de 2024, três grandes players de shopping centers já apresentaram seus balanços financeiros: Allos, Multiplan e Iguatemi.
De maneira geral, o setor apresentou bom desempenho, com as maiores companhias registrando resultados positivos em um cenário de incerteza econômica, alta do dólar e aumento da Selic.
Já a Multiplan teve como destaque no trimestre o New York City Center, que registrou uma variação anual positiva de sua receita em 31,0%, passando de R$ 2,4 milhões para R$ 3,2 milhões. Por outro lado, o Shopping Vila Olímpia apresentou a pior variação em sua receita, com uma queda de 9,6%.
A maior rede de shoppings, Allos, destacou seus dados de vendas por região. A região Sul do Brasil mostrou crescimento de 11% na comparação com o 3T23. As vendas no 3T24 atingiram R$ 1.862/m², um aumento de 9,2%. Além disso, a taxa de ocupação de seu portfólio subiu 0,1% em relação ao 2T24, totalizando 96,4%.
Acompanhe outros destaques das empresas abaixo:
IGTA3
O Iguatemi publicou seu balanço há uma semana. Entre os destaques, está o crescimento do lucro líquido ajustado, que atingiu R$ 118,5 milhões, um aumento de 16,3% em relação aos R$ 101,9 milhões do 3T23.
O Ebitda ficou em R$ 227,4 milhões, um aumento de 7,7% sobre o 3T23. Além disso, houve crescimento nas vendas totais, que alcançaram R$ 4,9 bilhões, uma alta de 9,7%, em relação ao mesmo período do ano anterior.
MULT3
A rede de shoppings Multiplan anunciou seus resultados financeiros do 3T24. A companhia registrou um lucro líquido de R$ 279,6 milhões, um crescimento de 6,1% em relação ao mesmo período de 2023.
O Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) foi de R$ 401,1 milhões, com alta de 2,6% na comparação anual. No entanto, a margem Ebitda apresentou leve redução, passando de 76,4% no 3T23 para 73,6% no 3T24.
A receita líquida também ficou no positivo, totalizando R$ 545,1 milhões, uma alta de 6,5% em relação ao 3T23. As principais fontes de receita da empresa continuam sendo as locações e os estacionamentos.
ALOS3
A administradora de shopping centers Allos também publicou seu relatório referente ao 3T24. O grupo apresentou lucro líquido de R$ 112,77 milhões, revertendo um prejuízo de R$ 16,61 milhões registrado no trimestre anterior.
O Ebitda ajustado foi de R$468 milhões, um crescimento de 9,8% na comparação aos dados do mesmo período do ano anterior.
Já o FFO (Funds From Operations, que exclui depreciação, amortização e efeitos não caixa) alcançou R$ 307,2 milhões no 3T24, uma alta, nos últimos 12 meses, de 27,7%, com a margem subindo 7,2 pontos percentuais, para 47,8%. A receita líquida totalizou R$ 650 milhões, um aumento de 8,5% em relação ao mesmo período de 2023.
Além disso, o lucro líquido da Allos foi de R$ 105,28 milhões, consolidando a reversão de um prejuízo de R$ 10,57 milhões registrado no 3T23. O Ebitda somou R$ 467,97 milhões, com alta anual de 6,6%, enquanto a margem ficou em 72,8%. A receita líquida ajustada cresceu 8,5% na comparação anual, totalizando R$ 642,97 milhões.
Fique por dentro das notícias do mercado imobiliário em nosso grupo do WhatsApp. Acesse: https://bit.ly/REsourceWpp
SOBRE SiiLA
Fundada em 2015, a SiiLA é a principal fonte de informações e inteligência para o mercado imobiliário comercial, oferecendo insights, notícias e eventos para a América Latina. As soluções da SiiLA proporcionam uma maior precisão, eficiência e vantagens estratégicas para todos os profissionais e empresas do setor.
LOG realiza a maior transação de condomínios logísticos de 2026; executivo comenta
05/05/2026Dança das cadeiras: André Lucarelli assumirá o lugar de Ubirajara Freitas na Tegra Incorporadora
05/05/2026HSI Malls vende 49% de shopping em Maceió por R$ 237 mi
04/05/2026Saída de inquilino amplia vacância no Birmann 20 e pressiona fundo da Hedge
30/04/2026Rio Bravo eleva aluguel em 26% e mantém ocupação no JK SP
30/04/2026Investimentos
Crescimento recorde: vacância de 7,9% no Nordeste não freia expansão logística
7 Bridges Capital vê no mercado de condomínios logísticos um alvo primário para investimentos
Tendências De Mercado
Cultura imobiliária diferencia Rio e São Paulo: no litoral, a vista pesa; na capital paulista, a região define prestígio
Taxa de vacância de 12% é sinal de equilíbrio em mercados imobiliários consolidados; entenda os por quês
Referência para os principais veículos de comunicação
CONTEÚDO EXCLUSIVO
