Nos últimos 17 anos, grandes projetos imobiliários mudaram o horizonte de São Paulo. Complexos com prédios altos de escritórios, shopping centers e até mesmo torres residenciais invadiram e transformaram o mercado corporativo. Os primeiros megaprojetos empresariais com prédios arranha-céus surgiram em 2008, com a entrega das duas primeiras torres corporativas do Rochaverá, a Ebony e a Marble. 

Esses dois edifícios deram início a uma era de grandes projetos. Cada torre possuí 25 mil m² e, anos mais tarde, em 2010 e 2012, ganhariam mais duas companheiras de terreno: as torres Crystal e Diamond. 

De maneira didática, os megaprojetos corporativos são empreendimentos de grande escala, desenvolvidos por empresas para atender a demandas estratégicas, geralmente envolvendo investimentos bilionários e prazos longos de execução. 

Por conta de sua escala e dos desafios envolvidos, não é incomum que esses projetos sejam entregues em fases, algo comum no setor logístico. Um exemplo disso é o Complexo JK. 

A primeira torre do Complexo JK, a Santander, foi entregue em 2009, e as outras torres só foram entregues quatro anos depois: as torres D e E. A última, a torre Daslu, foi entregue em 2015. Além disso, o Shopping JK Iguatemi foi inaugurado em 2012. 

Pelo grau de investimento, normalmente esses empreendimentos são concebidos para serem ativos de classe A+, mas isso não é uma regra. O Parque da Cidade é composto por seis torres corporativas e um shopping center. Cinco das torres são de classe A+, e uma delas é de classe C: a torre Tarumã, que foi entregue junto com a torre Sucupira, em 2015.