BB Asset e Iguatemi adquirem participação no Shopping Rio Sul por R$ 1.150 bilhão com Cap Rate Estabilizado de 7,7%

Procurada pela REsource para comentar o assunto, a Iguatemi afirmou que só se comunicaria por meio de sua área de relação com investidores. A BB Asset, assim como a Iguatemi, também só se manifestou por meio de fato relevante ao mercado.

“O investimento no RioSul está alinhado à estratégia da Iguatemi de estar presente nas principais propriedades e nos mercados mais importantes do País, fortalecendo o seu portfólio de ativos. Uma vez concluída a operação, a Iguatemi terá participação em um dos shoppings mais relevantes do País”, afirmou a Iguatemi por meio de comunicado aos investidores.

Em divulgação de fato relevante, a BB Asset afirmou que a oportunidade de investimento no Shopping RioSul está alinhada à estratégia do Fundo em deter participações em empreendimentos comerciais de alto padrão, com foco nos públicos das classes A e B e em localidades com maior concentração de renda.

Ainda segundo o fundo, “nos últimos anos o empreendimento apresentou uma performance financeira robusta, com crescimento anual de dois dígitos na receita líquida entre 2021 e 2023, fruto de um mix diversificado de lojas, serviços e entretenimento, além de ótimos indicadores”, conclui.

A consumação da operação está sujeita a algumas condições precedentes como, por exemplo, a aprovação da transação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).

O Shopping RioSul foi o primeiro mall construído no Rio de Janeiro e está localizado a menos de 15 minutos do aeroporto Santos Dumont, no bairro de Botafogo, um dos principais da Zona Sul do Rio. O empreendimento possui 52 mil m² de ABL.