Complexo de 591 mil m² pode ampliar em 76% logística do ES

Em meio a menor vacância nacional de ativos logísticos, o Espírito Santo se destaca como um dos polos emergentes em pleno crescimento. Com um estoque total de 769 mil m², o estado espera receber nos próximos anos empreendimentos que juntos representam 76% da área atual. 

A responsável pelo projeto ousado é a Private Log, que já marca presença em três estados com complexos logísticos e modelos BTS (built-to-suit), e o ativo não tem nenhum contrato de pré-locação até o momento.  

Separado pela rodovia Contorno Mestre Álvaro, o empreendimento contará ao todo com 591.032 m² de ABL, divididos em quatro galpões. A primeira fase está em construção, com a previsão de ser entregue no terceiro trimestre de 2027 e tem a maior área, com dois galpões de 336.636 m² total. 

A segunda fase, construída do outro lado da rodovia, contemplará dois galpões menores, de 254.396 m², e contará também com uma série de facilities, como outlet, posto de gasolina, loja de conveniência, praça de alimentação e hotel. Ainda na fase de projeto, tem previsão de entrega para o último trimestre de 2027. 

A reportagem entrou em contato com a Private Log, que até o fechamento dessa matéria, não se manifestou a respeito das estratégias que nortearam o investimento.