Conheça Osasco: região logística estratégica no Estado de São Paulo

Localizado na região metropolitana de São Paulo, o município de Osasco possui uma população de 728 mil pessoas, segundo a prévia do IBGE de 2022, e são 166 mil m² de condomínios logísticos classe A+, A e B, com uma taxa de vacância de 10%, segundo dados da análise de seleção da plataforma Market Analytics, da SiiLA. Nos últimos três anos, não houve nenhum período com absorção líquida negativa, e em 2021 e 2022, a cidade ganhou cerca de 76 mil m² em condomínios logísticos.

Osasco é um ponto logístico estratégico, sendo vizinha do maior polo consumidor do Brasil, a cidade de São Paulo, e é servida por uma malha rodoviária extensa, incluindo a Marginal Tietê, Rodoanel, rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares. Além disso, a cidade faz divisa com Barueri, Taboão da Serra e Alphaville.

Entre os maiores ocupantes da região, estão a TCP Logística, a Magalu, a Shopper, a Rossi Supermercados e a Heineken  - esta última foi tema de reportagem do REsource!

A região possui um portfólio diversificado de empreendimentos e para quem ainda busca um espaço para locar, o Complexo Industrial São Bento, localizado no Rodoanel Mário Covas, entre as rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, tem área disponível. Visite a página do imóvel no SPOT, confira os valores de locação e entre em contato diretamente com a empresa responsável pela locação.

Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 4.488 m², em um terreno de 11.900 m², o empreendimento possui seis módulos, dois deles, que somam 1.500 m² está disponível para locação.

Outro ativo da região que chamou a atenção recentemente é o Bresco Osasco. Esta propriedade esteve envolvida em uma das maiores transações de inquilinos de 2023 e a maior do terceiro trimestre, quando locou mais de 10 mil m² para a fabricante de bebidas Heineken.