Na última semana, a redação do REsource entrevistou com exclusividade o diretor da empresa, João Victor Martins Lacerda, que contou mais detalhes sobre os planos de incorporação e razões que estão levando a José Martins nesta direção. “Nossa estratégia para a construção de prédios comerciais ainda está na fase de planejamento, com foco nas regiões de Águas Claras e noroeste do Distrito Federal (DF)”, explica Lacerda.

“Acreditamos que temos um mercado pujante e aquecido para imóveis de alto padrão no Distrito Federal. Atualmente, são poucos os imóveis que atendem esse público [que demanda escritórios e condomínios das classes A+ e A e os poucos que existem estão praticamente com ocupação total”, diz Lacerda.

Olhando para os galpões, os planos da José Martins estão mais avançados e com investimento na casa dos 90 milhões de reais. “Estamos em fase de aprovação de um projeto de condomínio logístico no Distrito Federal, com 36 mil m² de ABL”, conta o diretor da empresa. “Nossa intenção é que o ativo seja o primeiro do Centro Oeste com certificação LEED”, acrescenta.

Segundo a SiiLA, o DF tem estoque total de pouco mais de 100 mil m² de condomínios logísticos de alto padrão e taxa de ocupação superior a 95%. Neste cenário, a José Martins vê espaço para o crescimento do mercado logístico na região. “Nossa perspectiva é de um futuro promissor e temos dados que mostram essa tendência. A vacância é praticamente zero e a demanda para condomínios é muito grande, tem até fila de espera”, completa.

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