Curitiba reduz sua vacância e atinge o menor número de escritórios vagos de sua história

Dados da SiiLA mostram que a absorção líquida vem aumentando

Diogo Camargo, sócio da Porto Camargo Engenharia

Por: SiiLA News

21/11/2024

Com um estoque total de 387.9 mil m², dados do Market Analytics da SiiLA mostram que Curitiba reduziu sua taxa de vacância em oito pontos percentuais nos últimos 12 meses, chegando a 10,4%, menor valor histórico já registrado.

As informações mostram que, até o terceiro trimestre de 2024, a cidade já superou a absorção líquida de todo o ano de 2023, chegando ao patamar de 16.6 mil m² até o momento – sendo a maior parte ocupada no 1T 2024.

Fonte: SiiLA

A cidade vive um momento no qual não há novos estoques. A última entrega realizada foi em 2021, com a Union Tower, que disponibilizou ao mercado 11.9 mil m², o qual está 100% locado desde o primeiro trimestre de 2024. O prédio possui hoje um Valor de Mercado de R$ 61,48/m². Desenvolvido pela Porto Camargo Construtora, o imóvel está localizado na região de Água Verde e possui inquilinos como Essex, Neoconsig, Infocwb e outras.

Assim como no Union Tower, os escritórios da cidade estão mantendo um bom ritmo de absorção bruta e líquida, conforme indicam os dados do Market Analytics no gráfico abaixo.

Fonte: SiiLA

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Setores

Entre as ocupações, o setor de Governo e Administração lidera as áreas ocupadas, com 41.2 mil m² de escritórios de classe A+, A e B. Além da esfera pública, o setor que mais se destaca é o de Produtos Empresariais e Serviços, os quais ocupam 37.9 mil m².

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