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Distrato milionário: Seven devolve Torre Diamond ao FII Arch Edifícios Corporativos
- O contrato original iria até dezembro de 2029, porém o inquilino decidiu devolver o imóvel antes
Por: SiiLA News
15/08/2025 Nesta sexta-feira (15), o fundo imobiliário Arch Edifícios Corporativos, administrado pela MAF Distribuidora, anunciou a rescisão do contrato com o Grupo Seven pelo aluguel da Torre Diamond no Condomínio Rochaverá em São Paulo, oito meses após a assinatura do contrato de locação.
O Grupo Seven ocupava 11.248 m², o equivalente a cerca de 75% do edifício. O contrato original tinha vigência até dezembro de 2029.
Pelo encerramento antecipado, o fundo receberá R$ 18,3 milhões, valor equivalente a 14 meses de aluguel. O pagamento será feito em duas etapas: R$ 11,8 milhões ainda no segundo semestre deste ano e o saldo em 12 parcelas mensais a partir de janeiro de 2026. A rescisão só será efetivada após o recebimento da primeira parcela.
Com a saída do inquilino, a vacância física do Arch Edifícios subirá para 49%. Segundo fato relevante divulgado pelo fundo, já há negociações avançadas para locar um dos andares da Torre Diamond, o que reduziria a taxa para 41%.
Torre Diamond
Integrante do complexo corporativo Rochaverá, na região da Chucri Zaidan, a Torre Diamond foi desenvolvida pela Tishman Speyer e oferece 12.709 m² de área privativa, 377 vagas cobertas e lajes médias de 1.588 m². Com valor de mercado de R$ 124,97/m², o imóvel pertence ao Arch Edifícios Corporativos e tem como inquilinos a Smurfit Westrock e, até agora, o Grupo Seven.
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