Impulsionado pelo e-commerce, o setor de bens de consumo é o que mais cresceu nos condomínios logísticos

Dados do Market Analytics da SiiLA mostram que o setor de Bens de Consumo é o principal responsável pela demanda por área logística no país. Atualmente, esse segmento ocupa 7,8 milhões de m² em ativos de classes A+, A e B em todo o Brasil, registrando um crescimento de 149.212 m² em relação ao trimestre anterior (2T2024). Em comparação ao 3T 2023, o segmento cresceu 642.132 m².

A análise da SiiLA permite observar com precisão as diferentes categorias que compõem esse setor, trazendo uma visão detalhada de como empresas de ramos variados estão ocupando o mercado de condomínios logísticos. Entre as principais categorias, destacam-se:

• Artigos para o Lar: com players como Marabraz, Mobly e Tok Stok;
• Eletrônicos: incluindo empresas como Eletrolux, Elgin e Foxconn;
• Produtos de Uso Pessoal: com nomes como L'Oréal, Avon e Colgate;
• Vestuário e Acessórios: abrangendo Track & Field, Levi's e Zara;
• Bens de Consumo Geral: representado por grandes empresas como Shopee, Mercado Livre e Magalu.

A expansão deste segmento vem crescendo principalmente pelos planos de expansão ambiciosos de algumas empresas, como o Mercado Livre, que, só em 2024, alugou 351 mil m² em imóveis logísticos no Brasil. Desde 2017, a empresa acumula uma absorção bruta de mais de 1,7 milhão de m² em empreendimentos das classes A+, A e B monitorados pela SiiLA, consolidando-se como a maior ocupante de espaços logísticos no setor de Bens de Consumo.