O Infinity Tower é um dos empreendimentos que mais se destacam no mercado de escritórios de São Paulo. Seus quase 30 mil m² de área de alto padrão são ocupados por grandes multinacionais, como é o caso da Goldman Sachs, da Credit Suisse e da Apple.

O prédio, indicam as estatísticas da SiiLA, é um dos mais disputados: desde o início do monitoramento da empresa no país, em 2015, foram poucos os períodos em que havia área vaga no empreendimento. A taxa de ocupação nunca ficou abaixo dos 94%, até abril deste ano, quando a Meta (ex-Facebook) deixou de ocupar seis andares.

Aproveitando a oportunidade de espaço vago no empreendimento, a Eletromidia, empresa do setor de publicidade, expandiu parte de suas operações para o Infinity Tower. A companhia já ocupava uma laje inteira do edifício FL 4300 – Torre Corporate, localizado na Faria Lima, o coração financeiro da cidade de São Paulo.

Agora, além do FL 4300, a empresa é inquilina de um andar inteiro no prédio, somando mais de 1.600 m² de área privativa total. Ao todo, as duas ocupações da Eletromidia ultrapassam 2,8 mil m².

Setor de Agências de Propaganda ensaia retomada nas ocupações

As agências de propaganda estão voltando a chamar atenção pela retomada gradual do aumento da ocupação em escritórios. Olhando para o mercado imobiliário comercial no período de pré-pandemia, a ocupação do segmento estava em mais de 110,4 mil m² locados no 1T20. Porém, devido aos desdobramentos causados pelo isolamento do período pandêmico, algumas empresas tiveram de devolver alguns espaços. Importante pontuar que esse movimento não foi exclusivo para esse único setor.

Do primeiro semestre de 2020 até agora (2T23), o setor de agências de propaganda passou por diversos níveis de ocupação. O número mais baixo em absorção foi registrado no 2T22, com pouco mais de 76,8 mil² ocupados. No 4T22, subiu para 82 mil m² e voltou a variar levemente para baixo nos últimos dois trimestres em área locada de escritórios, terminando o 2T23 com indo para 79,7 mil m², considerando a locação da Eletromidia.

Transações no Infinity Tower

No final do ano de 2022, preparamos um conteúdo sobre as cinco maiores transações do mercado de escritórios. No caso das lajes comerciais, o primeiro lugar deste ranking foi a transação envolvendo o edifício Infinity Tower, por conta da venda de 62% do ativo pela GTIS por R$ 850 milhões.

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