Com a nova locação, a taxa de ocupação do River One salta para 75%. Três anos atrás, na entrega, o empreendimento estava completamente vazio. No período, a média de ocupação dos escritórios de alto padrão da região variou de 61%, registrados no 2T 2021, para 57%, registrados ao fim do 2T 2024, indicam os dados da plataforma Market Analytics, da SiiLA.

Ao REsource, o sócio da RBR Asset, Caio Castro, comentou que “os preços negociados estão bem acima dos praticados nos imóveis da Chucri Zaidan, por exemplo”.

Ele também destacou a crescente demanda na região do Butantã, onde o River One está localizado, especialmente de empresas que buscam proximidade com as regiões da Faria Lima e Pinheiros.

“Essa locação é emblemática, pois mostra o potencial desta microrregião, Butantã, em comparação a outras áreas, como Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros. Estamos vendo um efeito de transbordo de Pinheiros e Faria Lima, com empresas dispostas a pagar entre R$ 160 e R$ 180 por metro quadrado. A Uber é um exemplo. A demanda está forte, e os números mostram isso”, complementou Castro.

Atualmente, o River One é a sede de seis inquilinos, incluindo empresas como Virgo, You On e Plano & Plano. A Editora Globo, que também se tornará ocupante do empreendimento, é responsável por publicações como Valor Econômico, Monet, Vogue e Globo Rural, entre outros.