A instituição de ensino, Estácio de Sá, está de saída antecipada do Centro Empresarial Região Portuária, antigo Edifício Venezuela, de propriedade da RBR Properties. Com contrato previsto para encerrar em maio de 2028, a empresa cumprirá aviso prévio de 180 dias, e a devolução do imóvel deve ocorrer em maio de 2025.  

Durante esse período, a Estácio de Sá continuará pagando o aluguel. A faculdade também será responsável pelo pagamento de uma multa, avaliada em R$ 230.368,28, em maio de 2025.

Procurada, a Estácio afirmou que o imóvel é uma unidade administrativa do grupo educacional, destinada exclusivamente aos colaboradores da empresa, e não uma unidade de ensino. “No futuro, os colaboradores atualmente alocados nesse imóvel ocuparão outros espaços corporativos na região”, disse a empresa em nota.

Apesar da rescisão, a BRL Trust Investimentos, administradora do FII e que divulgou o Fato Relevante, disse que o fluxo de recebimentos do fundo não será impactado até julho de 2025, devido ao cumprimento do aviso prévio e ao pagamento da multa.

No entanto, caso o imóvel não seja locado a novos ocupantes após essa data, a receita do fundo poderá sofrer uma redução estimada de R$ 0,016 por cota, além de custos adicionais com despesas recorrentes do imóvel. A administradora informou ainda que tentará, por meio da comercialização, minimizar o impacto financeiro para os cotistas.