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Estoque de escritórios A+ e A cresce em Porto Alegre com a entrega de novos empreendimentos
- A região está se recuperando de uma catástrofe climática
- Novas entregas somam mais de 30 mil m² de espaços corporativos de alto padrão
Por: SiiLA News
23/04/2025 Dados recentes do Market Analytics da SiiLA mostram que o mercado de escritórios de Porto Alegre está crescendo. No primeiro trimestre de 2025, o mercado de escritórios de classe A+ e A da região cresceu 21.7%, saindo de 143 mil m² para 174 mil m².
Nesses três meses foram entregues 31 mil m² divididos em três prédios, a Torre A e a Torre B do complexo Carlos Gomes Square, de 11 mil m² e 8.8 mil m² respectivamente, e o Uma Corporate, com 11.1 mil m².
Desses três ativos, apenas um foi locado. A PwC locou parte do 12º andar na Torre A do Carlos Gomes Square. Consequentemente, a vacância da cidade cresceu com a entrega do novo estoque vazio, saltando de 17,4% para 32,5%, indicam os dados do Market Analytics.
Os novos empreendimentos chegam depois de quatro anos sem entregas de escritórios na cidade. O último empreendimento concluído foi em 2021, quando o edifício Miguel Tostes 201, um ativo classe A, foi entregue na região de Moinhos de Vento.A região
Em maio de 2024, Porto Alegre enfrentou uma das maiores tragédias climáticas do Brasil, uma inundação assolou a cidade e causou perdas de vidas e prejuízos que ultrapassaram a casa do bilhão.
Ainda se recuperando da crise climática, a cidade registrou uma absorção bruta ligeiramente positiva neste início de ano. As maiores locações foram da PwC com 485 m², 3yz Marketing Digital com 456 m² e PDG Vendas com 339 m².
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