A Coca-Cola FEMSA Brasil, maior engarrafadora da marca Coca-Cola na América Latina, vem consolidando sua presença logística no estado de São Paulo. Além da nova operação em Embu, a companhia ocupa atualmente dois outros condomínios logísticos no estado: o BTLG Ribeirão Preto (6,4 mil m²) e o Colinas Park II (10 mil m²), totalizando agora três centros operacionais em SP.

Embu encerrou o primeiro trimestre de 2025 com uma taxa de vacância de 14%, dentro de um estoque total que supera 1 milhão de m² — composto majoritariamente por ativos classe A+, como o próprio Cy.Log Embu.

Recentemente, o único crescimento do estoque da região vem de uma expansão, que aconteceu ainda no primeiro trimestre. Antes disso, a última adição ao estoque regional foi no início de 2024, com a chegada do CL Embu 3 de 72.3 mil m².

Os próximos empreendimentos previstos para a região é em 2026, com a chegada do GLP Taboão e do Prologis SP 26, que juntos somarão mais de 296 mil m². 

A Cy.Capital é uma gestora independente de fundos de investimento imobiliário, com aproximadamente R$ 3 bilhões em ativos sob gestão. Entre os imóveis de seu portfólio está o Cy.Log Guarulhos, condomínio logístico classe A+ localizado próximo à cidade de São Paulo. O empreendimento conta com infraestrutura moderna e disponibilidade imediata para locação. Informações detalhadas podem ser consultadas no SPOT, plataforma especializada em ativos imobiliários comerciais.

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