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FII GARE11 conclui a compra do Parque Logístico Confins pelo valor de R$ 86.8 milhões
- A aquisição foi realizada à vista, com pagamento feito através da entrega de cotas do próprio fundo.
Por: SiiLA News
29/12/2025 O
mercado nunca para! Um dia após o Natal, na última sexta-feira (26), o fundo de
investimento imobiliário GARE 11 anunciou, por meio de um fato relevante, a conclusão do contrato de compra pelo Parque
Logístico – Confins por R$ 86.8 milhões. A aquisição do ativo, anteriormente detido
pela Brookfield, foi realizada através da entrega de cotas do próprio fundo.
De acordo com o comunicado, o FII GARE11 estima receber um yield acima de 10% ao ano, em média, pelos próximos 5 anos, essa compra marca a estreia do fundo em Minas Gerais.
O cap rate estabilizado da operação é 7,2%.
De acordo com o comunicado, o FII GARE11 estima receber um yield acima de 10% ao ano, em média, pelos próximos 5 anos, essa compra marca a estreia do fundo em Minas Gerais.
O cap rate estabilizado da operação é 7,2%.
Parque Logístico Confins
Localizado
próximo ao Aeroporto Internacional de Confins e apenas a 6,5 km de Belo
Horizonte, o imóvel classe B possui uma ABL de 24.6 mil m² e uma área total de
67.2 mil m². Além disso, o empreendimento conta com dois galpões, 56 docas e 25
vagas de estacionamento descobertas que totalizam um valor de mercado de R$
19,82/m².
Cerca de 3% do ativo é composto por escritórios e ele está 100% locado para três grandes empresas: Mercado Livre, Três Corações e Vale do Rio Doce.
Cerca de 3% do ativo é composto por escritórios e ele está 100% locado para três grandes empresas: Mercado Livre, Três Corações e Vale do Rio Doce.
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