A venda de 9% do Shopping Pátio Paulista foi concluída nesta semana, divulgada por meio de fato relevante. A transação, de R$ 226,9 milhões, tinha como compradoras o fundo do próprio shopping (SPP FII), administrado pela Capitânia Alternatives, e a Iguatemi, mas diferente das previsões iniciais, a operação concluiu com a Funcef como terceira proprietária, cada uma com seus respectivos 3% de participação.  

Após a divulgação do Memorando de Entendimentos (MOU), em 11 de fevereiro de 2026, a BBIG11 fez uma oferta por direito de preferência aos coproprietários, que foi aceita pela Fundação dos Economiários Federais (Funcef). O cap rate foi de 6,7%, com a área transicionada de 3.780m². 

Na divisão inicial, era proposta 4,5% para cada compradora e, com a entrada da nova fundação, a oferta foi dividida igualmente entre as participantes, os valores foram de aproximadamente R$ 75,6 milhões para cada. 

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