Ontem (26), a NewPort Real Estate divulgou um fato relevante rescindindo o contrato de compra e venda do NewLog Goiânia II, o qual era de propriedade e 100% locado pela varejista Novo Mundo. Se fosse completada, seria uma operação de Sale and Leaseback de 15 + 15 anos.

O documento divulgado pelo fundo da Newport, NEWL11, mostrou que o cancelamento foi motivado pelo não cumprimento de condições contratuais, agravado pela recuperação judicial da varejista.

Inicialmente, a operação, anunciada em abril deste ano, previa a compra do imóvel localizado às margens da BR-153. No entanto, o processo dependia do atendimento de condições precedentes, as quais não foram divulgadas e que não foram concluídas.

Em julho, o Fundo comunicou ao mercado o pedido de recuperação judicial da Novo Mundo e passou a monitorar o caso com suporte jurídico. Segundo comunicado divulgado nesta terça-feira, a decisão de encerrar o contrato foi tomada para proteger os interesses dos cotistas, sem que houvesse desembolso financeiro pelo NEWL11.

“Nosso compromisso é avançar de forma segura nas aquisições, priorizando ativos que gerem valor para os investidores”, afirmou a gestão do Fundo. A Newport Real Estate ressaltou que outros empreendimentos em processo de aquisição seguem no pipeline e deverão ser anunciados em breve.

Comandada por José Guimarães, a Novo Mundo é uma empresa varejista brasileira considerada a maior do Centro-Oeste do país. Em 2023, ela registrou R$ 1 bilhão em receita líquida de venda e possui mais de 150 lojas em 10 estados.