A redação da SiiLA vem acompanhando os efeitos da crise da Americanas que anunciou, em janeiro, um rombo nas contas em e desde então vem apresentando seus planos de recuperação. 

O XP LOG (XPLG11) possui em seu portfólio uma ABL de 954.774 m² com uma taxa de vacância 5,4%, ou 51.557 m². Entre os imóveis que compõe o portfólio do fundo, estão o Centro Logístico Cajamar e SysLog São Paulo, ambos de alto padrão, entre outros. Análise da solução FII DATA PRO, oferecida pela SiiLA em parceria com o Clube FII mostra que 92% dos vencimentos dos contratos em relação a receita dos imóveis estão acima dos 36 meses (a referência da contagem é do 4º trimestre de 2022). 

Entre os principais inquilinos do fundo, além da Americanas, estão a Via, Leroy Merlin, Mobly, Mercado Livre, entre outros. 

Dados do Market Analytics mostram que o Golgi Seropédica é um imóvel de classe A+, entregue em 2015 com mais de 80 mil m². Localizado no estado Rio de Janeiro, o ativo fica na região de Queimados/Seropédica, na cidade de Seropédica. A região possui 232.718 m² de condomínios logístico monitorados.

Além do imóvel Golgi Seropédica do XP LOG (XPLG11), a Americanas também ocupa área logística nos imóveis Cajamar Centro Logístico – CCL, Bresco Contagem e Portal do Porto entre outros, ultrapassando 456 mil m² de ocupação nos empreendimentos monitorados pela SiiLA.