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A Argoplan iniciou oficialmente suas operações em 1º de julho, resultado da fusão entre a ARGO e a REPLAN. A nova administradora já nasce entre as maiores do setor de shopping centers no Brasil, com um portfólio de 30 empreendimentos espalhados por 22 cidades em nove estados.
Com sede no Rio de Janeiro e previsão de abertura de uma filial em São Paulo ainda em 2025, a companhia administra mais de 850 mil m² de ABL (Área Bruta Locável) e reúne mais de 5 mil lojistas. O portfólio inclui 13 ativos próprios — entre eles o Américas Shopping (RJ), Campinas Shopping (SP), PrudenShopping (SP) e Shopping Montes Claros (MG) — e movimenta mais de R$ 10 bilhões em vendas anuais.
A união das empresas, cada uma com histórico relevante na indústria de shopping centers, foi motivada por afinidade de valores e filosofia de gestão, segundo Leandro Lopes, sócio-diretor da Argoplan, em uma entrevista exclusiva com o REsource.
“É uma fusão de iguais, com 50% de participação para cada lado. Dos 30 ativos, os sócios da Argoplan têm participação em 13 shoppings”, afirma Lopes. Felipe Andrade, ex-diretor comercial da ALLOS, Aliansce Sonae e BRMalls, fundou a Replan ao lado de Leandro Lopes, Hugo Matheson é fundador da Argo. Juntos, os três executivos possuem mais de três décadas de atuação no setor e participaram ativamente do processo de consolidação da indústria.
Apesar dos juros elevados, Lopes vê um ambiente favorável para o varejo e, consequentemente, para os shoppings. “O mercado de consumo segue aquecido. A taxa de desemprego está baixa, a renda do trabalhador cresceu, e isso sustenta o varejo. É claro que os juros impactam compras de bens duráveis, como imóveis e automóveis, mas o consumidor continua frequentando os shoppings para itens como roupas, presentes, eletrônicos e acessórios”, explica.
A Argoplan nasce com uma proposta clara de atuação como prestadora de serviços e com uma estratégia de crescimento estruturada em três frentes: expansões, projetos greenfield e aquisições. “Somos uma empresa prestadora de serviços e queremos continuar melhorando a performance dos nossos ativos”, explica Lopes.
Já está em andamento a ampliação do shopping Park Sul, além do desenvolvimento de um novo centro comercial em Lagoa Santa (MG). Outro projeto greenfield no interior paulista deve ser anunciado em breve.
“Somos parceiros dos fundos, tanto para investir quanto para administrar. E queremos ser relevantes dessa nova fase da indústria”, conclui Lopes.
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