GGRC11 conclui compra de portfólio do RELG11 por R$ 133,4 milhões

O fundo de investimento imobiliário GGR Covepi, GGRC11, anunciou a conclusão da compra do portifólio da REC, o RELG11. A operação já havia sido antecipada pelo REsource em março e agora, menos de um mês depois, a operação foi concluída. O valor total da operação foi R$ 133.4 milhões.

O fato relevante contou que o pagamento será realizado mediante a compensação financeira de créditos e a subscrição de 11.789.417 novas cotas. De acordo com a SiiLA, a transação registrou um CAP RATE de 9,4%.

Desde então, o GGRC11 já detém o valor dos aluguéis dos quatro imóveis negociados. Os ativos adquiridos incluem o REC Log Cotia, um galpão de 18 mil m² situado na Estrada dos Estudantes, em Cotia (SP), atualmente locado para a empresa New Space, com contrato vigente até 2032.

Também está incluso no portfólio o REC Log Extrema, com 11.6 mil m² de área bruta locável (ABL), localizado na cidade de Extrema (MG), onde as empresas Máxima/Hinode e Arclad ocupam o espaço sob contratos com vencimento em 2028.