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Começando com tudo: GTIS Partners inicia 2026 com a venda do Vista Faria Lima em transação milionária
- A área transacionada foi de 16.475 m²
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Por: SiiLA News
02/01/2026 A GTIS Partners iniciou o ano de 2026 concluindo
a venda integral do ativo Vista Faria Lima para fundos geridos pela Nexus
Capital e pela Catuaí
Asset Management (CVFL11).
O REsource entrou em contato com os envolvidos na negociação, porém não obteve um retorno até o momento de publicação desta matéria.
O REsource entrou em contato com os envolvidos na negociação, porém não obteve um retorno até o momento de publicação desta matéria.
Vista Faria Lima
A transação foi realizada por R$ 620 milhões. A área negociada totaliza 16.475 m², o que
representa um valor aproximado de R$ 37,4 mil/m². O cap rate estabilizado da transação é de 7,9%.
O ativo classe A+, localizado na Rua Atílio Innocenti nº 165, na região da Faria Lima, conta com área total de 16.475 m², distribuída em 17 andares, com lajes médias de 803 m². O empreendimento dispõe ainda de 420 vagas de estacionamento cobertas e apresenta valor de mercado de R$ 315/m².
No momento a taxa de ocupação do empreendimento está em 82% e seus atuais inquilinos são: WeWork, Sergio Bermudes Advogados Associados, Shure Brasil, Trend Micro do Brasil, Maneira Advogados e BNY Mellon.
O ativo classe A+, localizado na Rua Atílio Innocenti nº 165, na região da Faria Lima, conta com área total de 16.475 m², distribuída em 17 andares, com lajes médias de 803 m². O empreendimento dispõe ainda de 420 vagas de estacionamento cobertas e apresenta valor de mercado de R$ 315/m².
No momento a taxa de ocupação do empreendimento está em 82% e seus atuais inquilinos são: WeWork, Sergio Bermudes Advogados Associados, Shure Brasil, Trend Micro do Brasil, Maneira Advogados e BNY Mellon.
Movimentações na Faria Lima
A região preferida pelas instituições financeiras e um dos principais polos corporativos de São Paulo, manteve ritmo intenso de movimentações ao final do último ano. Entre as diversas locações realizadas, três transações se destacaram.
No Condomínio Edifício Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Louis Dreyfus Company passou a ocupar o espaço anteriormente locado pela Saturno Serviços e Participações, em uma área de 1.347 m², por R$ 202 mil mensais, o equivalente a R$ 150/m².
Já no Faria Lima 4440 – Acqua, a BW Gestão de Investimentos firmou contrato para ocupar uma área de 2.213 m² pertencente ao fundo PVBI11, com aluguel mensal de R$ 597 mil, o que corresponde a R$ 270/m².
Por fim, no Vista Faria Lima, a própria GTIS Partners vendedora do ativo realizou uma locação de 402 m² pelo valor de R$ 140 mil mensais, equivalente a R$ 350,08/m².O conteúdo completo está disponível apenas para assinantes da plataforma Market Analytics, da SiiLA.
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