A B3 acaba de divulgar o mais recente boletim mensal de fundos imobiliários (FIIs), que mensalmente traz a evolução dos fundos, número de ofertas, patrimônio, entre outros dados relevantes para o setor e, principalmente, o crescimento do número dos investidores pessoa física.

Em relação a julho, houve um aumento de 73 mil investidores, o que fez com que o total de investidores pessoa física ultrapassasse a marca dos 2,3 milhões. Os dados sinalizam para um crescimento quase que exponencial, comparando com anos anteriores. No final de 2020, o montante de investidores estava em 1,1 milhão; ao final de 2021 chegou a 1,5 e em 2022 estava nos 1,9 milhão.

O documento ainda traz um ranking dos 10 FIIs mais negociados no mês de agosto e nos últimos 12 meses. No último mês, os FIIs que lideram o top 3 da lista são Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11); Kinea Índices de Preços (KNIP11) e CSHG Logística (HGLG11).

Ao todo, são 483 fundos listados na B3 e 843 registrados na CVM (Comissão de Valores Mobiliários). Durante o mês de julho, a soma do patrimônio líquido dos Fundos de Investimento Imobiliário chegou a R$ 206 bilhões, enquanto o valor de mercado dos FIIs alcançou R$ 150 bilhões.

De acordo com Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA, o mercado de FIIs ainda tem muito espaço para crescer. “Os FIIs são acessíveis por permitir que uma pessoa seja dona de uma parte de um ativo comercial de desejo, localizado em regiões prime, e que de forma isolada, este investidor não teria o aporte para uma aquisição, por exemplo. Os FIIs são atrativos justamente por representar uma oportunidade acessível para quem deseja começar ou aumentar os investimentos em ativos sólidos”, explica.

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