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JHSF finaliza venda de parte do Shopping Ponta Negra e reforça foco no segmento de alta renda
- Desde o início de 2024, a empresa realizou vendas de participações superiores a R$700 milhões por meio de M&As.
- Dados da plataforma GROCS, da SiiLA, apontam que o cap rate da transação é de 5,51%.
Por: SiiLA News
10/01/2025 A JHSF vendeu 18% de participação do Shopping Ponta Negra, localizado em Manaus, no Estado do Amazonas, por R$82 milhões. Dados da plataforma GROCS, da SiiLA, apontam que o cap rate da transação é de 5.51%.
De acordo com a empresa, a ação marca o ciclo de desinvestimentos da companhia em dois shoppings que não estão alinhados com sua estratégia de foco no segmento de alta renda.
Além desta transação, a empresa também comunicou que está desinvestindo no shopping Bela Vista, em Salvador, cuja participação será diminuída para 1% após a conclusão da venda de 10,7%. A transação, afirma a JHSF, está em andamento, mas ainda não tem data prevista.
Desde o início de 2024, a JHSF já realizou vendas de participação por meio de M&As que somam mais de R$700 milhões. Para Augusto Martins, CEO da JHSF, essas transações representam uma “reciclagem bem-sucedida de capital” em “condições atrativas”, conduzidas pela JHSF Capital, o braço financeiro do grupo.
Transações recentes da JHSF
Em novembro de 2024, a empresa concluiu a venda de uma participação de 32,5% em sociedades controladas que irão desenvolver o projeto do Shops Faria Lima, um empreendimento que será instalado na Avenida Faria Lima, em São Paulo. A transação foi realizada por R$290,1 milhões e teve como compradora a XP Malls. A JHSF manteve 67,5% de participação no ativo.
Outro ativo com venda finalizada em outubro de 2024 foi o Catarina Fashion Outlet, localizado em São Roque (SP). A JHSF vendeu 17,99% de sua participação ao XP Malls por R$113,6 milhões. Com essa aquisição, o fundo XP, que já possuía 32% do empreendimento, ampliou sua participação para 49,99%. A JHSF manteve 55,01% do ativo.
- Saiba mais: JHSF vende sua participação em quatro ativos ao XP Malls por R$ 443 milhões; veja o CAP RATE
Sobre o Ponta Negra
O Shopping Ponta Negra possui 32.834 m² de ABL, com 170 lojas, salas de cinema e 1.700 vagas de estacionamento. As principais marcas presentes no empreendimento incluem Zara, C&A, Renner, Riachuelo, Cinépolis, Le Lis Blanc, Bemol e Ramsons. Assinantes da plataforma GROCS podem consultar informações completas sobre o empreendimento e a transação!
*Em contato com a empresa, a mesma não quis se manifestar sobre o ocorrido.
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